- 旧念何挽:宁波好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:宁波户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
宁波买房的难度再次升级,不管是本地人还是外地人置业,都受到政策限制,有些时候即使有钱也买不到房,与其焦虑等待,不如提前做好功课,提前掌握预算内的楼盘信息,及时抓住属于你的购房时机,那么宁波二手房首付比例是多少?
1.商业贷款的首套房首付是房屋总价的30%,在首套未结清的情况下购买二套房首付是60%,首套贷款已结清首付是40%。首套房是二手房的话,首付一般会是贷款评估价的3成。
2.公积金贷款的首套房为新房首付比例是30%,如果首套房是二手房首付是40%。购买二套房不管是新房还是二手房,都要结清首套后才能办理,首付比例参考首套房。
宁波性价比高的新楼盘推荐:
1:荣安艺尚湾
择址宁南新城之上,位踞中交未来城核心,近邻地铁3号线琎琳站,项目总占地面积约138335平方米,总建筑面积约 394672.98平方米, 容积率1.9,绿地率32.5%,规划建面约98/118㎡江幕湾邸,均价20500元/平方米,总价200万左右。
2:绿城·春语云树
项目落址“宁波六大都市中心”之一镇海新城,与约332公顷城市森林公园——宁波植物园隔路相望。项目在售均价24700元/㎡,总价基本控制在300万以内,首付100万左右。
3:祥源漫城
项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区核芯区域,总占地627.5亩,总建筑面积约123万方,依托祥源控股自有高端动漫产业优势、规划打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体,住宅建面约83-122㎡,均价12500元/平方米,总价基本控制在200万内。
4:融创杭州湾壹号
项目位于杭州湾大道和滨海六路交叉口东北角,占地约617亩,总建筑面积约110万方,其中商业和产业面积约25万方,规划高层、洋房、合院、花园办公、超高层写字楼、邻里中心商业等业态。住宅建面85-140㎡,均价13500元/平方米,总价基本控制在200万内。
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