现在宁波房贷利率是多少？怎么申请低利率？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-24 12:22:33

导读：贷款买房其实是众多贷款产品之一，和普通贷款一样都是需要支付利息的。那么，现在宁波房贷利率是多少？宁波怎么认定住房公积金贷款次数？申请宁波住房公积金条件是什么？

贷款买房其实是众多贷款产品之一，和普通贷款一样都是需要支付利息的。那么，现在宁波房贷利率是多少？宁波怎么认定住房公积金贷款次数？申请宁波住房公积金条件是什么？

现在宁波房贷利率是多少

现在宁波商业房贷利率是4.1%（首套）和4.9%（二套），公积金贷款利率是2.6%（1~5年）和3.1%（五年以上）。

宁波认定住房公积金贷款次数

1、住房公积金管理中心、出具的相关证明材料的住房公积金贷款业务系统中的贷款记录；

2、在个人信用报告中的住房公积金贷款记录；

3、面谈面签记录中的住房公积金贷款次数为依据。

申请宁波住房公积金条件

1、申请贷款时，需要正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上；

2、购买新建住房的，签订商品房买卖合同不超过24个月（含）；购买二手住房，取得不动产权证书12个月以内（不含12个月）；建造、翻建自住住房取得不动产权证明后，大修自住住房竣工后，均不超过3个月（含）；

3、购房首付款，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款，购买第二套改善型自住住房的，商品房（限价房）不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总款的60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；经济适用房不低于购房总款的20%；

4、贷款人、配偶及共同贷款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；

5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保。

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