公积金能贷多少钱怎么算,宁波公积金贷款条件汇总

来源：吉屋网发布时间：2023-05-09 16:15:50

导读：住房公积金账户余额：住房公积金贷款额度与借款人住房公积金账户余额有关，通常住房公积金贷款额度为公积金账户余额的20倍，例如个人住房公积金账户余额为2万元，那么申请住房公积金贷款，最高可以贷款到的额度为40万。

宁波公积金能贷多少钱怎么算？关于住房公积金贷款额度，各地住房公积金管理中心的政策有所不同，不过大部分地区的住房公积金贷款额度都是按照以下四种计算方式来确定的： 1、住房公积金账户余额：住房公积金贷款额度与借款人住房公积金账户余额有关，通常住房公积金贷款额度为公积金账户余额的20倍，例如个人住房公积金账户余额为2万元，那么申请住房公积金贷款，最高可以贷款到的额度为40万。 2、所购房屋价格计算：办理住房公积金贷款，借款人也是需要按照规定支付首付款的，借款人申请住房公积金贷款额度不超过房屋总价减去首付款后的余额。 3、借款人还款能力：按照借款人的还款能力来计算公积金贷款额度，公式为：贷款额度=[（借款人全部月收入住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限；如果是夫妻双方共同申请贷款，那么额度=[（夫妻双方全部月收入夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限。 4、当地住房公积金限额：各地对于住房公积金贷款额度都有最高额度限制，不同地区限额不同，借款人申请住房公积金贷款额度不可超过当地最高限额。宁波公积金贷款条件汇总： (一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。 (二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。 (三)按下列要求缴存住房公积金： 1.个人住房公积金账户处于正常状态; 2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过 2 个月; 3.已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。 (四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。 (五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人。 (六)首付款比例不低于30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。 (七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。以上内容就是宁波公积金能贷多少钱怎么算的相关介绍，希望能够帮助到大家。