2022宁波房产税征收标准

来源：吉屋网发布时间：2022-12-19 10:42:38

导读：房产税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;

没房的时候，担心买房，有房的时候，担心房产税。房产税对于一个家庭来说其作用不言而喻。对于房产税，未交、少交、多交都是烦人的事。所以要搞清楚宁波房产税如何征收。以下就是小编为您精心整理的相关内容，希望对您有所帮助。

一、关于宁波房产税征收标准的规定是：

1、从价计征=房产原值*（1-扣除比例10%—30%）应纳房产税=房产余值*税率（1、2%）。

2、从租计征=租金收入*12%（或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收）。

二、宁波首套房要交房产税吗?

1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。

2、宁波首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

3、宁波首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

三、什么人该征收房产税

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

以上已经为您介绍了2022宁波房产税征收标准，以及在宁波买自住商品房要交多少税的问题，看过介绍之后人们都是应该已经了解了答案吧，房产税的征收是根据国家的相关标准和规定去进行的，另外想要在这里买一个商品房，交税是必须要了解，毕竟除了房价之外，税费也是一个不小的开支。

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