- 董董:谁来点评下宁波这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
房价对购房者的购房计划有着非常直接的影响。购房前,购房者要注意了解区域房价和楼盘价格。特意推出了宁波市六区各板块新房价格梯队,意在给宁波购房者一个直观的参考,虽然目前宁波的备案价普遍高于实际成交价,不过,这张房价梯队表,还是可以对各类购房人群进行明确的引导,那么,下面一起了解下宁波房价2022年最新房价!
宁波房价2022年最新房价:
NO1:第一梯队(40000+)
海曙北、长丰、江东核心三个板块是宁波新房价格的天花板。其中,海曙北在新知远景镇的带动下直接屠榜;江东核心凭借东京润福和双喜40000+均价的拉动,将长期霸占第一梯队。
NO2:第二梯队(3.5万到4万)
甬江北、明湖、海曙核心、高新区、潘火五个板块是目前宁波新房供应的主力,也是新改组的首批目标之一。其中,甬江北、明湖板块去化平稳;明显加速了;而盘货板块则是在均价3.8万滨江王品的带动下,达到第二梯队。
NO3:第三梯队(3万到3.5万)
第三梯队只有陈破渡和下营两个板块,供给量不是很大。所以反映出宁波市均价3万到3.5万的新房很少。
NO4:第四梯队(2.5万到3万)
毫无疑问,由姚江新城、北仑核心、东钱湖、海曙西、江山等7个板块组成的小板块分量十足,去化表现也相当不错。
NO5:第五梯队(2万到2.5万)
这个梯队中的大部分板块都是之前的热门板块。楼市经历冷淡期后,人气、销量、均价均有所下滑。而且积石港、骆驼、岳林、东吴、小港、方桥这七大板块也有不少买不起宁波市区,不想去奉化市的购房者的主要选择。
NO6:第六梯队(2万以下)
该梯队大部分板块成交难,均价大幅下跌,实际成交价与备案价差距较大,优惠较多,也是宁波刚需买家的主要选择。基于板的。因此,奉化也是宁波买家最为关注的目标。
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