- 董董:谁来点评下宁波这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
精装房验房的十大步骤
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。
第二步:检查配电线路和插座,简单的方法就是打开的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。
第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
第四步:检查木制品以及油漆制品。
第五步:对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
第六步:要认定好品牌,防止“假品牌”。
第七步:一定要向开发商索要装修说明书,以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步:业主买房时,售楼处人员强调是全装修房,但住进的却是精装修房。
第九步:检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
第十步:做闭水实验。将厨房、洗手间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土),同时在地漏边上以及门口砌1个小墩以隔水,在室内注不低于二厘米深的水,经由二四小时后看楼下是不是漏水。如果有渗漏情况,应当即告诉物业,请求维修。
以上就是精装房验房详细步骤有哪些的全部内容,主要是检查地砖、木制品以及油漆制品、检查地面是否平整光滑、检查门窗、检查厨房卫生间的上下水管道、检查电路。希望以上内容可以帮到有需要的朋友。
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