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找新房
有很多地方只允许购买一套住房，但有些人出售后就认为自己可以再买一套房，其实并非如此。那么，宁波二套房认定标准是什么呢？
宁波二套房认定标准
宁波二套房认定标准是指以家庭为单位，不管是贷款还是全款已经买了一套房子，并在房屋登记系统或银行征信查询系统中查到该房产记录，不管是贷款还是全款再买一套房子，都算是二套房。
购买家庭第二套改良住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。面积90平方米以上的，按2%的税率征税。新政策最大的变化是契税比原来以90平方米为限降低了2%和1%。
楼房质量鉴定不合格怎么办
1.修复。如果楼房质量是主体工程质量出现问题，可以通过加固等措施进行修复，以保证房屋安全的，购房者可以要求开发商按照约定履行义务，与法律和合同。
2.解约、退房。如果所购房屋存在质量问题，无法通过加固等方式解决，购房人可以请求解除合同并请求退出。
3.可要求违约金和损坏赔偿。如果房屋质量不达标，购房屋可以解除合同并要求开发商退还全部货款、贷款利息补偿、首付利息押金、购房税、损害赔偿金和罚款视具体情况承担法律责任作为补偿。
个人所得税二套房可以申请扣除吗
个人所得税二套房可以申请扣除。个人或配偶单独或共同使用商业贷款或公积金贷款购房，首次购房贷款利息费用、利息，可以抵扣个人税收。因此，如果在购买第一套住房的时候执行的不是首套贷款利率，则不可以申请抵扣个人所得税。
如果是特殊情况，比如在婚前买了第一套房子的夫妻，只能选择婚后抵扣一套房的房贷利息，既可以双方共同扣除1000元，或各扣除500元。
以上就是关于宁波二套房认定标准的内容，希望能够帮助到大家。
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