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- 董董：谁来点评下宁波这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
宁波：为何落选特大城市？
宁波是一个发展迅速的城市，拥有世界第一大港和繁荣的制造业，但是却没有被列为特大城市。其原因在于它属于浙江省，而浙江省对计划单列的宁波市缺乏与中央协同促进的支持，而只是集中力量发展杭州经济圈。
杭州的局限性
毕竟杭州也有局限性，只有依靠各个城市的综合发展，才能将浙江发展成为经济强省。因此，虽然宁波的高新制造业颇有前途，但却始终没有得到应有的支持。浙江只有杭州是唯一的特大城市，这就是宁波尴尬的现实。
宁波的城市建设有待提高
宁波的制造业需要大力发展，尤其是高新制造业，这才是宁波百年大计。制造业永远是经济的根本，因为宁波经济的高速增长，长期依赖于工业的带动。然而，在工业发展的同时，城市建设也应该跟上进度。而宁波市的城市建设却显得尴尬。
大街的路边划上白线，高额收所有停车主的钱，成片的破旧小区，超高的物价，随处可见未好好整修的河道，上下班肠梗阻的高架等等，所有这些都镜像了宁波市的城市建设有待提高。整体规划不够理想，眼光不够远大，宁波的城市建设确实有待提高。
寻求平衡，全力发展制造业
因此，虽然落选特大城市对于宁波市而言并不是意外，但是宁波市仍需要关注城市建设，提高其品质。过于集中的大都市不见得一定好，对居民生活质量的副作用比较大，社会保障难度也更大。宁波市应该寻求平衡，全力发展制造业的同时，加强城市建设。
在宁波的发展道路上，大力发展制造业依然是关键。高质量的发展需要远见和决策者的智慧，同时也需要资深的短视频创作者展现出城市风貌与未来发展蓝图的优美、实际和可期。
附购房者提问解答：宁波的房子值得买吗？
如果只看新房，我们很容易相信宁波人的购买力都是杠杠的，目前500万以上的新房已经成为主流，400万以下则少有楼盘可选。
无论是东部新城还是鄞州中心区，甚至老江东，往往总价越高的房子越受追捧。
但如果看二手房成交，平均总价仅215万，与新房的总价存在着巨大的鸿沟。我们可以认为，300万尤其是400万以上的二手房成交，到目前也只是点缀般的存在。
高总价二手房，并没有像我们以为的那么好卖。
为什么高总价二手房就不好卖？能买得起这个价位的客户，首选肯定是新盘，即便新盘买起来有些吃力，也宁愿多加点杠杆，踮着脚尖上。
二手房在新盘面前劣势明显，可选范围小，购房体验差，产品落伍。如果房子被住过，心里多少还有些膈应。
都花这价钱了，没必要憋屈。
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