楼盘评测 | 甬江畔的颜值担当，绿城纯洋房来了。

      楼盘概括：绿城·春月云锦，位于新梅路与枫香路交汇处，，北邻甬江公园， 3公里内医院、学校、商业等生活配套齐全。以滨水地标、温暖奢华、自然活力及质感体验，擎划宁波东城江岸的时代封面。建筑采用了创新的“跌落式”设计，营造出更优美的城市天际线，在一片雷同的楼盘中，彰显不同的设计理念，识别度高，有格调。

区块分析：春月云锦地处甬江科创大走廊，这里集中了宁波中心城区40％的科技资源：中科院宁波材料所、宁波大学、宁波诺丁汉大学等30多家高等院校及研究院所，全市三分之一的院士工作站、博士后工作站云集于此。

各种高新企业纷至沓来，华为、海尔、阿里巴巴等头部企业先后在大走廊开展产业合作，华为鲲鹏生态园、海尔创智谷科技产城、阿里云宁波工业互联网中心等引领性项目也来了。

      这是一个把美好生活演绎到极致的项目，绿城规划11幢9-11层纯粹的滨水洋房住区，建面范围约100-165㎡，不仅配备了大户型，还有双露台的顶跃！最高只有约33米，这在甬江南岸，高层林立的都市界面中非常难得，把整个生活都隐秘在了繁华之中。整体设计滨河景观，南向河景+约3500㎡滨河绿化带，与内部景观融为一体。再加上北面的甬江公园和甬江。整个社区就像搬进了公园，外有甬江、内有河流、抬头是梦幻天际线，出门是潮流生活。而宁波主城区纯洋房住区确实稀缺，对于纯洋房住区的业主来说，有的是更高的得房率，更充沛的阳光，更私密的空间，以及更纯粹高端的圈层。正因为有着这样的优势，所以一旦市场上有纯洋房住区推出，绝大多数都成为了爆款。

另外春月云锦自带的约1600㎡商业街，如果加上北面春月江澜超5000㎡的滨江休闲商业区，共计约6600㎡的江岸商业，居住在此，尽享都市生活。

周边配套：

教育设施：边上就是梅墟小学，未来作为甬江科创大走廊的中心地带，相信教育配套会逐步跟上。

医疗设施：两公里处就是李惠利东部医院（三甲）就医无忧。

商业生活配套：此高新宝龙广场、东部印象城、诺丁汉大学附属中学，金沙码头奥莱公园等各种优质配套也是应有尽有，生活是被繁华包围的。

交通：未来重点规划的地铁6号线一期，贯穿整个甬江南岸，与春月云锦近在咫尺，未来刷刷手机就能快速通向全城。再加上三官堂大桥的开通，这里的出行非常便捷。

户型解析：春月云锦主力户型建面约132m²。

经典四叶草设计永不过时，兼顾空间与私密性；进门便是双独立玄关，男女主人甚至可以各拥有一个放置包包鞋伞的收纳空间，互不干扰；开间达到了约3.95米的餐厅，不用说六人位，就是十人位中餐桌，空间感也是绰绰有余；7.55米的跑道式双联阳台则给人更强的开阔性，闲余喝茶的好去处。

     总结：现在的甬江科创大走廊，其价值正在以肉眼可见的速度急速攀升。而春月云锦就处在甬江科创大走廊甬江两岸片的中心点位置。南侧是宁波城市封面东部新城，2000亿的超级城市配套就在眼前，明湖板块就在隔壁，周末去湖边搭个帐篷踏踏青，去城市广场吃一顿网红大餐，享受时间慢慢流逝。

• 甬江畔 绿城纯洋房