宁波万科月映澜堂怎么样值得买吗-万科月映澜堂优缺点楼盘评测-吉屋网

万科月映澜堂楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：紧邻地铁一号线周边配套完善月映

澜堂位于海曙高桥板块，周边配套满足日常所需，项目紧邻地铁一号线，通过换乘，可达全城。公交、自驾路线完善，交通出行便利。

亮点二：建面约102-139㎡纯粹洋房社区

月映澜堂由7-11层洋房组成，整体容积率较低，相比高层社区，居住舒适度更高。户型建面102-139㎡，拥有双联大阳台、套房式主卧、270度观景阳台等亮点，户型可圈可点，产品力在线，在宁波市场上十分具有竞争力。

亮点三：高桥板块规划发展中未来可期

项目所在的高桥板块内，新房供应不多，而纯粹的洋房项目更少。该板块定位为中心城区副中心之一，随着各项配套的完善，未来可期。

区域价值

楼盘地理位置

地铁1号线双地铁口：距梁祝站约700米，距高桥站约900米。直达天一核心商圈、东部新城；中山路/通途路：距中山路约300米，距通途路约200米，出门即是城市主干道，横贯全宁波；西洪大桥（在建）/邵家渡大桥（规划）：邵家渡大桥规划中，西洪大桥预计于2022年底通车，通车后直达奥体中心，未来价值无限。

周边交通

地铁：月映澜堂距离地铁一号线高桥站约800米，该距离对于项目来说恰到好处，既然享受地铁出行的便利，又不受地铁噪音的影响。地铁一号线跟其他线路换乘，可通往全城。

自驾：月映澜堂覆盖“双横双纵”交通路线，“双横”为汇贤路和高桥路，“双纵”为峰庙路和三村路，项目周边道路较新，自驾路线完善，出行便利。

公交：月映澜堂1公里内有多个公交站点，距离项目最近的站点是高锦花苑东公交站，其次是高桥路新丰路口站，公交线路不多，但可满足日常出行需求。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

27000元/㎡环比：0.00%

海曙新房04月均价

28468元/㎡环比：0.00%

海曙新房04月均价

31556元/㎡环比：0.00%

宁波新房04月均价

16242元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

月映澜堂紧邻地铁一号线高桥站，周边公交、自驾路线完善，交通出行便利，配套设施完善，满足日常生活需求。且万科品牌及打造的产品在市场上具备竞争力，未来转化到二手房市场，保值增值性相比周边其他楼盘有较大的潜力。

配套价值

1.周边医疗：

月映澜堂医院资源一般，3公里有高桥镇卫生院望春桥分院以及各类社区卫生服务站。项目5公里内有宁波市中医院、宁波三环医院、白岳医院、宁波市第九医院等，自驾前往较为方便。

2.周边商业:

月映澜堂距离海曙印象城约1公里，平时购物娱乐餐饮均可去此处解决。海曙印象城的存在，弥补了高桥板块大型商业综合体的缺失，为板块内的居民提供便利。

3.周边公园:

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

社区由纯洋房组成，居住舒适度高于一般小区，并且内部配建全龄休闲空间、配套商业、幼儿园等，满足家庭休闲娱乐需求。

楼栋分析

月映澜堂占地面积52928㎡，建筑面积119803㎡，总计902户，容积率2.2，绿化率30%。项目由22栋洋房组成，层数为7层和11层。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：107㎡

约288万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约275万/套

户型分析

项目共有三种户型：102㎡三居、127㎡四居、139㎡四居，三个户型全部“产品力在线”，精装交付、270度转角窗、套房式主卧等，受到购房者的一致认可。其中，102㎡三居适合刚需客户，127-139㎡户型更适合改善用户。

万科月映澜堂

售完住宅

参考价格：27000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-31

开盘通知

楼盘地址：海曙高桥新丰路与高桥路交会处

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宁波万科月映澜堂楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科月映澜堂怎么样，万科月映澜堂值得买吗？吉屋小编根据万科月映澜堂的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科月映澜堂综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。