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找新房
一、宁波购房贷款要具备什么条件
1、具有合法居住资格；个人政策性住房贷款，必须在本地居住的地方办理；
2、工作稳定，有稳定的工作；
3、有能力按时还款；
4、有贷款银行所认可的资产作为抵押物，或者（和）有一个满足要求的担保人作担保；
5、签订购买房屋的合同或协议；
6、申请贷款时，在建行有不少于购房所需资金30%的储蓄，如申请政策性个人住房贷款，则按有关规定将住房公积金存入建行；
7、其它贷款银行所规定的其它要求。
二、购房贷款资料清单
个人住房贷款需要提交的信息：借款人在办理个人住房贷款时，须填写《个人住房贷款申请审批表》，并提交以下材料：
1、借款人信息：
(1)借款人的法定身份证明文件；
(2)借款人的经济状况或职业证明；
(3)借款人为配偶，须提供婚姻关系证明；
(4)如果存在共同借款人，则须出具由双方签署的书面保证，以明确共同偿还债务；
(5)如有担保人，应提交担保人相关信息。
2、购买的房产信息：
(1)《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，由借款人与开发商签署；
(2)第一次支付的银行存款凭证，以及开发商第一次支付的发票；
(3)其它由贷方提出的其它文件或信息。
办理个人住房贷款的按揭登记手续：贷款审批通过后，买方须与贷款银行签署借款合同及按揭合同，并凭以下材料到房屋产权所管辖的房地产主管部门办理按揭登记。
(1)购买人的身份证和结婚证的原件和复印件；
(2)一份借款合同，一份抵押合同；
(3)不动产按揭申请书审查申请书；
(4)购买完整合约；
(5)物业管理需要的其它信息。
不动产登记的办理时限为15个工作日。按揭登记完毕，按揭人须向放款银行提交《期房抵押证明书》、《房屋他项权证》。
上述便是给大家阐释的关于宁波贷款买房的条件的相关知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。
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