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根据数据显示，宁波市六区二手房成交量在年后逐渐攀升，环比上涨37%。与此同时，央行再次强调实施适度宽松的货币政策，为楼市带来积极影响。此外，2025年第二期LPR出炉，市场人士认为仍存在降息预期。国家统计局数据显示，一线城市房价基本稳定，二线城市房价首次上涨，楼市呈现出复苏迹象。
宁波二手房成交攀升
根据数据显示，宁波市六区二手房成交量在年后逐渐攀升，环比上涨37%。连续两周的成交量上升表明宁波二手房市场正在逐渐恢复至年前的正常水平。市六区中，江北区成交量最高，环比上涨70%，其次是镇海区和北仑区，分别环比上涨62%和51%。这一数据显示，宁波二手房市场的活跃度正在逐渐增加。
货币政策适度宽松助力楼市稳定
央行再次强调实施适度宽松的货币政策，这意味着市场流动性将更加充裕，资金成本有望进一步降低。降低购房成本、缓解房企资金压力和稳定市场预期是货币政策宽松的积极影响。房贷利率可能会进一步下调，购房者将享受到更低的贷款成本，从而刺激购房需求的释放。房地产开发企业将更容易获得资金支持，有助于缓解其资金链紧张的局面，推动项目的顺利开发和交付。货币政策的宽松信号将增强市场信心，减少市场的观望情绪，促进房地产市场的平稳健康发展。
2025年第二期LPR出炉
最新的LPR数据显示，1年期为3.1%，5年期以上为3.6%。尽管LPR已经保持4个月未变，但市场人士认为，降息预期依然存在，2025年LPR仍然有调降的空间。降息有助于推动经济复苏，释放更多需求，提振经济增长的动力。
一线城市房价基本稳定
国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，已经连续两个月持续上涨。尤其是上海和深圳，新房和二手房价格均呈现上涨，显示出较强的市场需求和购买力。一线城市房价的持续上涨，一方面是由于其经济、资源和人口的集中优势，另一方面也得益于政策的持续支持。
二线城市房价首次上涨
二线城市在2025年1月也迎来了积极变化。新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。南京和成都以0.7%的涨幅领跑，显示出这些城市在政策支持和市场需求的双重推动下，房地产市场正在逐步回暖。
宁波二手房成交量攀升，货币政策适度宽松助力楼市稳定。随着央行继续实施宽松政策和LPR有望调降，房地产市场将迎来更多积极变化。一线城市房价基本稳定，二线城市房价首次上涨，楼市呈现出复苏迹象。这些数据显示，房地产市场正逐渐恢复活力，为购房者和房企带来更多机遇。
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