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根据吉屋数据，宁波市六区新房备案量在11月25日至12月1日期间上涨了81%。这主要是由于多个续销项目集中备案，其中鄞州区和海曙区的新房成交量更是倍增。
而二手房方面，成交量仍然保持在较高水平，连续两个月维持在1000套以上。根据宁波市房产交易信息服务网的数据显示，市六区二手房成交量为1353套，环比上涨13%。
从各区成交量来看，鄞州区排名第一，成交445套，环比上涨1%；北仑区排名第二，成交250套，环比上涨37%；海曙区排名第三，成交239套，环比上涨11%；镇海区排名第四，成交194套，环比上涨23%；奉化区排名第五，成交118套，环比上涨30%；江北区排名第六，成交107套，与持平。
此外，根据成交备案数据，市六区新房备案均价为34311元/㎡，环比上涨12.3%。而截至11月第4周，市六区共计留存商品房房源约357.6万平（28851套），环比下降1.4%。
尽管随着一揽子政策的逐步落地，宁波楼市目前也出现了回稳迹象，但楼市企稳的基础仍不牢固。对于接下来的楼市走向，还需要看后续政策的持续跟进和落地。
- 宁波新房备案量上涨
- 二手房成交量企稳
- 楼市走向
- 政策跟进
