宁波商贷利率未变，公积金贷款利率或再下调

最新LPR报价公布，宁波商贷利率维持不变，首套房为3%，二套房为3.2%。然而，与此前的2.9%相比，公积金贷款利率几乎持平，甚至出现倒挂现象。这使得公积金的优势消失，引发了公积金利率下调的呼声。

今年以来，LPR报价已经累计下降3次，共降低了60BP。然而，一些城市却陆续上调了首套房利率，如南京、苏州、长沙、杭州等。这一次，5年期以上商业贷款利率首次上调，种种迹象表明，公积金贷款利率可能成为影响商贷利率调整下限的最大原因。

目前，宁波公积金首套房贷款利率为2.85%，二套房为3.325%。与商贷利率几乎持平，甚至有些城市出现倒挂。因此，近期有关公积金利率下调的呼声很高，有官媒呼吁公积金贷款利率调整的步伐加快。

在全面普降房贷利率的大背景下，公积金、商贷利率都有可能下探。有消息称，预计公积金贷款利率最快11月可能会启动第二次下调，或将降低至2.6%。

宁波商贷利率未变，公积金贷款利率或再次下调至2.6%。这将进一步推动房贷利率的下降，为购房者提供更加优惠的贷款条件。

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