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庆祝祖国辉煌75载，在这意义非凡的历史节点，宁波土地市场同样铭记此刻，明湖西区备受瞩目的“东部新城核心区以东片区A5#A6#区块组团”，在万众期待中，于今凌晨正式挂牌。作为明湖板块内罕见的巨型组团地块，此次出让意义非凡，通过省土地交易中心挂牌信息来看，为避免起拍总价过高，特将其分割为两宗用地分别进行出让，综合统计两宗用地总起拍价高达约81.5亿元。这一“国庆挂牌”举措深刻反映了在国家持续释放房地产积极信号及金融政策利好的大背景下，宁波市政府层面积极作为，精准把握时代脉搏，力图在这一轮发展机遇中抢占先机，话不多说，让我们一起来看下“明湖巨无霸地块”吧！
东部新城核心区以东片区A5#区块
A5#区块坐落于东部新城核心区以东片区，明湖西北侧，盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、娱乐、城镇社区服务设施用地，出让面积约13.09公顷，另超地下空间额外出让面积1.70公顷，出让起始价425382.15万元。容积率：A5-1-1/2/3#：1.00＜r≤2.45；A5-2-1/2#：1.50＜r≤1.60；A5-3/5#：1.00＜r≤1.20；A5-4#：1.50＜r≤2.10。拍卖开始时间：2024年10月22日14:00
A5-1-1/2/3#分地块：为二类居住用地（R2），适建住宅及相关配套服务设施。
A5-2-1/2#分地块：为商业、商务、服务设施（居住）混合用地（B1+B2+R22），适建零售商业、餐饮、净菜超市、商务办公、社区用房、公交首末站站房等。
A5-3/5#分地块：为一、二类居住综合用地（R1+R2），适建一、二类住宅及相关配套。
A5-4#分地块：为其他居住、商业、商务和娱乐康体混合用地（Rr+B1+B2+B3），适建租赁住房、零售商业、餐饮、商务办公、娱乐设施等。
东部新城核心区以东片区A6#区块
A6#区块位于东部新城核心区东，明湖西北，盛莫路东、宁东路南、明湖西岸线西。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。用地面积12.05公顷，另超地下空间额外出让面积1.85公顷。出让起始价389563.42万元。容积率：A6-1#：5.00＜r≤5.20；A6-2#：1.70＜r≤1.80；A6-3#：1.00＜r≤2.64；A6-4/5#：1.00＜r≤2.70；A6-6#：2.00＜r≤2.50。拍卖开始时间：2024年10月22日9:15
满怀信心地展望，这片充满希望的土地即将迎来华丽转身，不仅将成为城市发展的新地标，更将引领区域经济蓬勃发展，推动居民生活品质迈向全新高度，绽放出无限可能。宁波楼市，正向着更加繁荣、更加美好的方向稳步前行。
- 宁波明湖
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