宁波房价连续下跌，成交量上升

根据最新一期国家统计局的数据，宁波新房价格在8月份环比下跌0.7%，同比下跌8.4%。这已经是连续11个月的环比下跌和连续7个月的同比下跌。尽管房价下跌，但新房成交量却在上升。

根据住建局发布的数据，8月份全市共有11个住宅楼盘领取了预售许可证，新增商品住宅供应1826套，成交1816套。其中市六区成交829套，环比上升约25%。这表明，尽管房价下跌，但购房者的购买意愿并未减弱。

与此同时，宁波二手房价格也在下跌，8月份环比下跌1.6%，同比下跌10.9%。这已经是连续16个月的环比下跌和连续28个月的同比下跌。然而，二手房成交量却在上升。

8月份全市二手住宅共成交4484套，其中市六区成交2946套，环比上升约3.6%。这说明，尽管房价下跌，但购房者对于二手房的需求依然存在。

国家统计局的发言人刘爱华表示，当前房地产市场仍处于调整中。市场活跃度的上升是带动整体价格上涨的关键。对于房东来说，他们需要选择是继续降价还是调高挂价。对于买家来说，他们需要选择是持币观望还是果断入手。目前来看，买方仍然占据主动权。

然而，随着成交量的上升，也有少量买家开始不再耐心等待。市场的起势需要市场各方共同努力，比如土拍市场的升温、新盘的成交量增加以及政策的进一步松绑。只有情绪和预期恢复，楼市才能真正触底反弹。

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