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先立后破
4月11日，在住建部组织的全国规划建设保障性住房工作调度会上，市住建局党组成员、副局长袁布军就我市配售型保障性住房政策出台进行了典型交流。我市已于4月3日印发《关于规划建设保障性住房的实施意见》（甬政办发〔2024〕10号，以下简称《实施意见》），这是我市配售型保障性住房的纲领性文件，明确了配售型保障性住房规划建设的总体要求、主要任务、支持政策和保障措施等内容。
一是保障范围方面，以家庭为单位，主要面向符合条件的住房困难家庭、符合条件的工薪收入群体、城市发展所需的引进人才，优先解决条件困难、需求迫切的群体。二是面积标准方面，保障性住房的建筑面积一般在60平方米到120平方米之间，以建筑面积90平方米左右为主。三是项目选址方面，优先选址在轨道交通站点、公共交通枢纽、工业园区、高校院所和战略性新兴产业集聚区周边。四是配售价格方面，配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本加不高于5%的合理利润构成。五是配售管理方面，实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房流入市场。
着力下好政策制度“先手棋”
配售型保障性住房建设，是以习近平同志为核心的党中央站在促进实现共同富裕和中国式现代化战略全局高度作出的重大工作部署，是房地产领域“三大工程”之一。市委、市政府高度重视，2023年11月，成立了宁波市规划建设保障性住房工作专班成立，按照“市级统筹、属地负责”的原则，加快推进政策落地和项目落实。《实施意见》的出台标志着我市配售型保障性住房工作取得阶段性突破，下一步将按照“1+N”的政策体系，抓紧完善相关配套政策制度。全力以赴推进2024年项目开工建设，新建配售型保障性住房3000套以上。
市住建局就配售型保障
配售性住房政策的出台对于解决城市住房问题、保障民生有着重要意义。市住建局在这一工作中起到了关键作用，通过制定相关政策和规划，为配售型保障性住房的建设和发展提供了有力支持。未来，市住建局将继续加大力度，完善政策制度，确保配售型保障性住房项目的顺利实施，为城市居民提供更多优质的住房选择，推动城市的可持续发展和社会的和谐稳定。
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