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万科星旅光年

售完品牌地产地铁沿线配套成熟医疗配套

别名：星旅光年府

2024年11月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 041351

万科星旅光年楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

万科2022光年系宁波首发作品，落子鄞州核心区印象城东，项目总占地3.1万方，总建筑

面积约7.5万方，容积率约2.4，规划7幢20-26F高层，主力面积约107-135㎡品质住区，

多样化的场域营造与目的地街区重构，带来具有年轻态度的生活地标，焕新城市人居体验，

点亮城市的更新与想象。

区域价值

重点开发区块

万科·星旅光年，属于鄞州区2022年土地征收成片开发的重点区块，项目处于环城南路和

世纪大道黄金十字轴上，咫尺东部新城，4公里内拥有印象城、世纪东方、阪急百货、

开市客4大商圈、4号线（距离潘火站直线距离约400米）和5号线双地铁环绕，

咫尺南环高架，通达全城，融入未来社区的生活轨迹，纵入时代，实现无界城市的全时

区场景转换。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

34080元/㎡环比：0.00%

鄞州新房11月均价

27025元/㎡环比：0.00%

宁波新房11月均价

19284元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鄞州区重点开发区块，项目处于环城南路和世纪大道黄金十字轴上，咫尺东部新城

配套价值

立体交通：世纪大道、南环高架等，坐拥地铁4/5号线，高效链接全城；

多维商业：咫尺印象城商圈、Costco（在建）等繁华，构建精彩生活剧场；

权威医疗：鄞州二院（潘火分院）、华信医院、宁波爱尔光明眼科等权威医疗随行；

学府云集：传奇里幼儿园、德培小学、潘火实验中学等全龄优教云集；

全维生活：南部商务区、潘火产业园等高知园区，酷博公园、斯博特轮滑公园等便捷畅享。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

立体交通，多维商业，权威医疗，学府云集，全维生活、

楼栋分析

①街角聚场（场景互动，多功能复合的花园街区

②水剧场（可观可玩的戏水活力广场）

③自然聚场（场景互动，通过植物园、植物迷宫、旱溪花园三个主要场景

④运动聚场（全龄参与、亲子互动的混龄活动场地、串联全区运动空间的夜光环形跑道）

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约368万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约368万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约364万/套

户型分析

【通透全明】全明方正户型，南北通透采光，让阳光礼赞生活；

【入户玄关】礼制入户玄关，时刻恭迎你的尊雅归家仪式；

【宽幕明厅】约4.8m巨幕客厅，明朗空间彰显个人品味与气度；

【全能方厅】约32㎡餐客连厅，朋友到访，派对、游戏随意切换；

【双联阳台】约7.8m双联阳台，瞰景观花品茗，微风拂面沁人心脾；

【舒享套房】尊配独立卫浴、景观飘窗，尽享主人私密自在天地；

【多功能室】畅意私享影音、画室、健身等功能，足不出户亦精彩。

万科星旅光年

售完住宅

参考价格：34080元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-30

开盘通知

楼盘地址：宁波鄞州潘火街道凤起北路万科·金域传奇西侧50米

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宁波万科星旅光年楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科星旅光年怎么样，万科星旅光年值得买吗？吉屋小编根据万科星旅光年的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科星旅光年综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。