售楼处电话
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绿城春风晴翠楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
亮点一：镇海中央CBD区 商圈环伺
镇海中央CBD区，城市绿肺宁波植物园北，享黄金1km日常生活圈，吾悦广场、镇海银泰城等成熟商圈环伺。
亮点二：地铁旁 交通便利
近地铁7号线贵驷站（在建），近三官堂大桥、世纪大道快速路，立体交通畅达全城，满足生活通勤的便利性。
亮点三：创新设计 引入“春知学堂”
创新设计“抽屉式架空层”，引入“春知学堂”，打造近500方的植物认知花园，居住舒适度较高。
区域价值
楼盘地理位置
绿城·春风晴翠位于宁波新材料科技城核心区（XCL02）地段，东至庙前河沿河绿地，南至永平东路，西至桂平路，北至永昌路，属于高新区贵驷街道。
楼盘交通配套
地铁：绿城·春风晴翠距离地铁7号线贵驷站（在建）约800米，开通后可以直接抵达湾头、三江口、老江东、东部新城等核心区域。
公交：绿城·春风晴翠距离保利城站400余米，路线有346路、379路、379路西河支线、387路、399路、807路等等，可直达西大河公园、市民广场、植物园、汽车北站、蛟川书院等等，周边还有永乐东路366弄口站、桂平路永乐东路口站等等。
自驾：绿城·春风晴翠位于镇海永平东路与桂平路交叉口，近三官堂大桥、北环高架-东环高架-南环高架-机场路高架形成的口字型快速路网，以及世纪大道快速路、规划中的常洪大桥，通达全城。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
配套价值
1.商业配套
绿城·春风晴翠距离镇海银泰百货约1.1公里，距离吾悦广场约1.2公里，周边还有1903万科广场、大润发等等，购物便利。
2.教育资源配套
绿城·春风晴翠自带幼儿园，南侧紧邻用地也规划学校，近邻蛟川书院、尚志中学、赫威斯肯特学校、龙赛中学、贵驷小学、蛟川双语小学等教育资源，12年黄金教育链一站式满足。
3.医疗配套
绿城·春风晴翠距离镇海人民医院约1.7公里，周边还有骆驼医院、镇海牙科医院、新民医院等等。
4.景观配套
绿城·春风晴翠东侧临水，南邻规划约322公顷的“天然氧吧”宁波植物园，打造内外双园、亲水绿廊、阳光花园、林下休闲草坪、共享花园、草坪花园等，生态环境优越。
详细配套以评分
小吉点评
楼栋分析
绿城·春风晴翠总建筑面积为18.2万方，绿化率为35%，容积率为2，规划16幢高层，共1193户，配建12班幼儿园一所。
户型方面，中间套约92㎡、100㎡、109㎡，边套约109㎡、112㎡、117㎡、130㎡。除了5#7#8#三幢为两梯两卫，其余均为两梯四户。
绿城·春风晴翠创新设计“抽屉式架空层”，在室内架空层外衍生出户外的活动空间，让传统功能性架空层向中心草坪、景观泳池“打开”，形成一个一体化社区的中心生活聚场，为业主营造出丰富的体验和互动场景。
另外，还以“亲子童玩”为创新发力点，规划上千方“玩·学·趣”兼具的家楼下的儿童童享乐园。引入“春知学堂”这是绿城继“海豚计划”之后对儿童关爱的又一个创新模块，通过打造近500方的植物认知花园，学堂包含了趣学、乐玩、妙用三大功能模块。
户型分析
楼盘户型
户型分析
主力户型分析
户型图
建面约110㎡户型，三房两厅两卫设计，空间利用率高，满足普通家庭居住需要。
入门即为一体化餐客厅，活动空间开阔，配备超大景观飘窗，视野开阔明亮。厨房U型设计，方便走动，三面操作台分布合理流畅还有空间可以放置冰箱，北面有明窗，采光通风效果绝佳。
两卧朝南，一卧朝北。主卧套房，配备独立卫浴间，起居方便，直通南向双联阳台，次卧空间宽敞，方面晾晒衣物，旁边还有一间小储藏间，可以用于家庭收纳，十分实用，北卧室不仅有北向明窗，一侧还有飘窗设计，扩展屋内使用空间，采光也很不错。可以做卧室，也可以做书房，空间灵活可变。
卫浴间都是三段式分离设计，有明窗，方便通风采光。
总的来说，约110㎡户型三房两卫还有储藏间，南向双联阳台，居住舒适度较高。
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