宁波中交蔚泱云城怎么样值得买吗-中交蔚泱云城优缺点楼盘评测-吉屋网

中交蔚泱云城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.1

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：位于宁南新城地铁出行便利

中交·蔚泱云城位于宁南新城，邻近地铁3号线琎琳站盘，交通出行便利，周边配套完善中。

亮点二：建面约89-120㎡高层住区

中交·蔚泱云城规划打造约89-120㎡高层，涵盖刚需和改善购房用户，户型设计可圈可点。

亮点三：中交未来城板块未来可期

中交未来城板块作为宁波重点发展的新城板块，随着新盘的交付、配套的完善、产业的投入，将形成宜居新城。

区域价值

楼盘地理位置

项目所在板块中交未来城凭借奉化撤市设区的政策利好驱动，各项建设正在积极进行中。交通方面，由于板块靠近鄞南，衔接奉化主城区，因此依托轨交3号线鄞奉段与机场南路高架，进入了宁波半小时交通圈。此外上海师范大学附属宁波实验学校、中央公园、未来城科普中心等配套项目相继建成投入使用，板块宜居性不断加强。

周边交通配套

轨道交通：中交·蔚泱云城邻近地铁3号线琎琳站，依靠该线路可进入宁波半小时交通圈。往大通桥方向可达宁波主城南部商务区、印象城商圈、鄞州万达商圈等地，往金海路方向可达奉甬新城宝龙广场等地。

自驾：中交·蔚泱云城项目南侧和东侧为规划建设中的道路，北侧为奉心湖大桥。另外，沿着与地铁鄞奉线一体的机场南路高架，往南约10公里可达奉化主城区，往北约12公里可达鄞州南部。

公交：中交·蔚泱云城约1公里范围内仅有两个公交站，分别是琎琳站和庄家畈站，公交线路为奉化223路，途经的站点有公交方桥西站、宁南新城、宁城新城文体中心、奉化汽车站、奉化行政服务中心、奉化体育馆、奉化城市文化中心等地。

新房均价二手房均价

奉化新房05月均价

15573元/㎡环比：0.00%

宁波新房05月均价

16371元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

1、商业配套

中交·蔚泱云城自带商业综合体，周边还规划琎琳邻里中心等，未来居民出行购物、就餐、娱乐、观影等都可步行到达。

2、公园配套

中交·蔚泱云城步行即可到达在建的滨江生态公园，滨江生态公园不仅是奉化城市转型示范区的门户景观，未来更将是集休闲、运动、娱乐、文化体验、集会等功能于一体的开放式休闲生态公园。

3、周边学校

中交·蔚泱云城约4公里范围内有南浦小学、城北中学、江口中心小学、江口中学，项目距新建成投用的上海师范大学附属宁波实验学校约5.5公里，此外中交未来城板块内还将规划一所公办九年一贯制学校。

4、周边医疗

中交·蔚泱云城约3公里范围内有江口街道卫生院南浦分院、江口街道阮家村社区卫生服务站，另外板块内宁波市第一医院（方桥院区）正在建设中，该项目为市重点项目，总投资15.2亿元，总用地面积约420亩，远期总床位规模为2200张。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

中交·蔚泱云城规划10栋高层住宅，层数为15-18层，总计套数约627套，容积率2.3，绿化率30%。项目西侧是县江，拥有稀缺江景资源，此外，还集滨水街区商业、酒店、办公、人才公寓为一体，弥补中交未来城大型商业综合体的缺失。

项目在园林景观的打造上方面，以静谧公园住区为主题，构建连接生态与都市的场域，以幸福山景树池迎宾、书香廊道、儿童乐园、休闲健身区、环跑步道等模块，营造沉浸式社区景观，满足业主日常娱乐休闲需求。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约151万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约168万/套

户型分析

户型打造方面，中交·蔚泱云城整体设定在建面约89-120㎡面积段，以建面约89㎡为例，户型方正，经典三开间朝南格局，三房一卫格局满足基础需求，适合刚需家庭。同时动静分区、功能齐全、双联大阳台等亮点进一步提升居住品质。

中交蔚泱云城

在售住宅

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-29

开盘通知

楼盘地址：宁波市奉化区葭浦路与机场南路交叉口（琎琳战西侧）

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宁波中交蔚泱云城楼盘评测报告，以专业视角告诉您中交蔚泱云城怎么样，中交蔚泱云城值得买吗？吉屋小编根据中交蔚泱云城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中交蔚泱云城综合评分9.0分，其中产品力9.1分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。