宁波雅戈尔江上云境怎么样值得买吗-雅戈尔江上云境优缺点楼盘评测-吉屋网

雅戈尔江上云境楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.1

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：地铁+主干道出行便利

紧邻地铁3号线句章路站，还有鄞州大道和广德湖南路等主干道环绕，出行便利。

亮点二：首南街道配套齐全

位于首南街道，近环球银泰城、海港城、鄞州公园、明州医院、钟公庙中学等，生活配套齐全。

亮点三：雅戈尔置业品质房企背书

雅戈尔多次荣获中国房地产行业综合性最高大奖“广厦奖”，品牌房企背书，实力雄厚，产品品质有保障。

区域价值

楼盘地理位置

江上云境地处首南街道，地段位置优越，周边购物、教育、教育、医疗、生态等等配套一应俱全。

地铁：江上云境距离地铁3号线句章路站200余米，可直达奉化、姜山、南部商务区、鄞州客运总站、明楼等等，还可以在大通桥站换乘2号线，在樱花公园站换乘1号线，在儿童公园站换乘4号线，在鄞州区政府站换乘5号线，换乘便利。

周边交通

公交：江上云境距离句章路地铁站北公交站200米左右，路线有669路、微23路，可直达环球城、南部商务区等等，周边还有萧皋西路百梁南路口站、广德湖南路站、前周村站等等，路线分布多而广，另外项目距离鄞州客运总站仅600米左右，出行十分便利。

自驾：江上云境位于广德湖南路与萧皋东路交叉口，紧邻鄞州大道主干道，路网分布密集，适合自驾出行。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

33364元/㎡环比：0.00%

鄞州中心区新房11月均价

33299元/㎡环比：0.00%

鄞州新房11月均价

27025元/㎡环比：0.00%

宁波新房11月均价

19284元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

1.周边商业配套：

江上云境距离环球银泰城1.3公里左右，距离海港城约3.1公里，距离欢乐海岸约2.5公里，周边还有鄞州万达、迪趣广场、荣安星光大道广场、联盛广场、利时城市奥特莱斯等等，购物便利。

2.周边教育资源配套：

江上云境距离钟公庙第二初级中学、钟公庙中学800余米，距离鄞州高级中学900米左右，附近还有钟公庙泰安幼儿园、罗蒙环球城幼儿园、首南泰安学校、首南第一小学、首南蔡家小学、宁波中学、钟公庙中心小学、惠风书院、鄞州外国语中学、华茂外国语学校等等。

3.周边医疗配套：

江上云境距离明州医院1公里左右，距离鄞州妇儿医院1.2公里左右，周边还有首南医院、鄞州第二医院、浙江大学鄞州医院、鄞州区第三医院等等。

4.周边景观配套

江上云境距离鄞州公园2公里左右，距离院士公园3.5公里左右，附近还有狮山公园、首南公园、剑桥公园、欢乐海岸生态体育公园等等，生态环境优越。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区周边各项配套设施一应俱全，满足日常生活需求，小区周边生活氛围浓厚；

楼栋分析

项目总占地面积为34533.33㎡，总建筑面积为12.7万方，容积率为2.7，绿化率为31.5%，共规划9幢高层住宅，其中1#、4#为17F，2#为20F，其余为25-26F高层住宅，其中2#、3#、6#有一层架空。小区采用围合式设计，中间为大中庭景观绿化，每一幢的采光都较为充分。另外1#、2#、3#、4#、5#、9#是两梯四户，6#、7#、8#是两梯三户。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：109㎡ / 正南

约363万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：110㎡ / 正南

约367万/套

户型分析

项目一共有四个户型，分别是约109㎡（中间套）、约110㎡（边套）、约128㎡（边套）、约150㎡（边套），共规划743户，全装修交付（装修标准未定），交付时间预计为24年年底（具体以合同约定时间为准）。

雅戈尔江上云境

在售住宅

参考价格：33364元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-29

开盘通知

楼盘地址：宁波鄞州首南街道广德湖南路与萧皋东路交叉口（3号线句章路站向北约200米）

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宁波雅戈尔江上云境楼盘评测报告，以专业视角告诉您雅戈尔江上云境怎么样，雅戈尔江上云境值得买吗？吉屋小编根据雅戈尔江上云境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。雅戈尔江上云境综合评分9.0分，其中产品力9.1分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。