宁波滨江誉品怎么样值得买吗-滨江誉品优缺点楼盘评测-吉屋网

滨江誉品楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.1

配套价值

9.1

区域价值

9.1

项目亮点

亮点1、老江东板块生活配套醇熟
滨江·誉品位于老江东板块，紧邻地铁1号线和3号线换乘站樱花公园站，还有宁波体育中心、樱花公园、第六医院、鄞州第二实验中学在侧，3公里范围内有世纪东方广场、天一广场、阪急百货等等，生活配套十分齐全。

亮点2、建面150-297㎡居住环境优越
滨江·誉品打造12幢17-22层高层，户型建面约150㎡、170㎡、197㎡、240㎡、297㎡，四房、五房设计，配备滨江标志性蓝宝石景观泳池，居住环境较为优越。

亮点三、产品定位高端适合改善群体
滨江·誉品周边次新房均价4-4.5万/㎡，滨江·誉品定位高端，均价约39045元/㎡，加装包均价4万/㎡+，适合有实力的改善购房群体。

区域价值

地理位置

滨江·誉品地处大热的老江东板块，东侧是东部新城、西面紧邻三江口、北面是宁波文创港，南侧为后塘河，板块价值高，且临近宁波体育中心、樱花公园、世纪东方广场，还有地铁1号线和3号线加持，在医疗、教育、商业、交通、生态上颇占优势，保值性强。

日常出行交通工具

地铁：滨江·誉品紧邻地铁1号线和3号线换乘站樱花公园站，乘坐地铁1号线可直达高桥、鼓楼、霞浦，乘坐地铁3号线可直达南部商务区、奉化，在儿童公园站还可直接换乘地铁4号线、在大通桥换乘地铁2号线。另外，地铁5号线也在建设中，预计2021年开通，届时，出行将更加便捷。

公交：滨江·誉品距离中兴路宁穿路口站不到100米，路线有9路、11路、361路、513路、522路，可前往李惠利医院、城隍庙、天一阁月湖景区、市中医院、宁波大剧院、体育馆、鄞州客运总站、轻纺城等等，另外周边还有中山东路中兴路口站、姚隘路中兴路口站、公交体育馆站等等，站点分布较广。

自驾：滨江·誉品西侧是主干道中兴路，北侧是宁穿路，去东部新城和天一广场都很便利，适合自驾出行。

新房均价二手房均价

鄞州新房11月均价

27025元/㎡环比：0.00%

宁波新房11月均价

19284元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

1、商业配套：
滨江·誉品距离世纪东方广场约1.3公里，距离天伦时代广场约980米，距离宏泰广场约2.7公里，距离天一广场约2.8公里，购物便利，周边还有集盒广场、宁波体育中心、阪急百货、文化广场、宁波来福士广场、港隆广场、和义大道购物中心等等。

2、教育配套
滨江·誉品距离四眼碶小学樱花校区250米左右，距离江东中心小学中山校区500余米，四明中学770米左右，距离宁波市第三中学约1.3公里，四眼碶中学1.1公里左右，附近还有东柳小学、曙光中学、李惠利中学、江东中心小学等等，教育资源比较丰富。

3、医疗配套
滨江·誉品5公里范围内分布有多所医院，其中距离鄞州人民医院仅900余米，距离鄞州新东方医院700余米，距离宁波市第一医院约3.5公里，距离宋诏桥医院约4.1公里，另外周边还有白沙医院、宁波市第二医院、海曙区妇幼保健院、解放军第九〇六医院、宁波市医疗中心李惠利医院等等，看病就医十分方便。

4、公园景观
滨江·誉品距离樱花公园仅300余米，附近还有日湖公园、月湖公园、明楼公园、宋诏桥公园、福民公园、白沙公园等等，生态环境优越。