利时玖珑湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
项目位于镇海区九龙湖景区内，作为度假区，九龙湖有着大型的如开元度假村、香山教寺、横溪村等景点配套，与帆船、皮划艇以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外休闲基地，为城市生活增添色彩。
利时·玖珑湾项目容积率仅1.0，足不出户即享完善的配套，产品户型设计实用，产品附加值高，让您尽享山水之美。
利时·玖珑湾汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造坡地岛屿退台式的湖山院居，以多座庭院、星空露台等设计的自然风雅，将建筑消隐于自然之中，闲暇时光，看湖影涟漪，赏园林清幽，以理想湖居，衍生一境向往生活。
区域价值
项目位于宁波镇海新城九龙湖风景区内，香山路与郎官路交汇处东200米处，距离九龙湖开元酒店仅500米左右。
项目周边有地铁7号线（在建）九龙大道站，公交车也很多，例如：381路、377路、379路等。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
商业配套：自带商业街、悦榕庄酒店；周边横溪村商业配套、九龙湖镇中心商业配套、红星爱琴海购物公园、万宝城购物中心等。
医疗配套：九龙湖镇卫生院、镇海区妇幼保健院、镇海区人民医院。
教育配套：顾兆田中心学校、九龙湖中心学校、仁爱中学九龙湖分校（在建）。
详细配套以评分
楼栋分析
利时·玖珑湾建筑面积9.56万平米，占地面积9.11万平米，小区住宅容积率为1.0，容积率较低，产品为建面约55㎡起聆湖洋房和建面约80-160㎡亲湖叠院，住宅居住体验较好。
项目包含住宅、商业、高端酒店，在这里，购房者既可以享受美丽的山水景观，面朝大湖，春暖花开；又可享高端酒店的美食；还可拥有安静的环境锻炼身体，游泳、跑步等，居住度假优选之地。
户型分析
楼盘户型
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1室
2厅
2卫
待售
建筑面积：55㎡
约148万/套
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1室
1厅
1卫
待售
建筑面积：56㎡
约151万/套
-
2室
2厅
1卫
待售
建筑面积：75㎡
约202万/套
-
2室
2厅
2卫
待售
建筑面积：80㎡
约216万/套
-
2室
2厅
3卫
待售
建筑面积：82㎡
约221万/套
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4室
2厅
4卫
在售
建筑面积：270㎡
约729万/套
户型分析
利时·玖珑湾打造可以容纳四时美景的阔尺叠院，一层一境不同风光。
部分户型拥有的近60㎡观景大露台，让多少人可遇不可求；还有酒店式大主卧，可以自由设计走入式衣帽间和浴缸。
约4.5米单开间阔绰面宽，接自然意趣于室；繁花常开的院落围合天地，开启欢乐聚会。
出乎意料的是，利时·玖珑湾合院最小户型建面约55㎡起，竟也同样拥有独门独户、庭院花园或星空露台，十分精致！
宁波利时玖珑湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您利时玖珑湾怎么样，利时玖珑湾值得买吗？吉屋小编根据利时玖珑湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。利时玖珑湾综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.9分、区域价值9.0分。
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