宁波万科月映澜堂怎么样值得买吗-万科月映澜堂优缺点楼盘评测-吉屋网

万科月映澜堂楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

8.9

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：紧邻地铁一号线周边配套完善月映澜堂位于海曙高桥板块，周边配套满足日常所需，项目紧邻地铁一号线，通过换乘，可达全城。公交、自驾路线完善，交通出行便利。

亮点二：建面约102-139㎡纯粹洋房社区月映澜堂由7-11层洋房组成，整体容积率较低，相比高层社区，居住舒适度更高。户型建面102-139㎡，拥有双联大阳台、套房式主卧、270度观景阳台等亮点，户型可圈可点，产品力在线，在宁波市场上十分具有竞争力。

亮点三：高桥板块规划发展中未来可期项目所在的高桥板块内，新房供应不多，而纯粹的洋房项目更少。该板块定位为中心城区副中心之一，随着各项配套的完善，未来可期。

区域价值

地铁：月映澜堂距离地铁一号线高桥站约800米，该距离对于项目来说恰到好处，既然享受地铁出行的便利，又不受地铁噪音的影响。地铁一号线跟其他线路换乘，可通往全城。

自驾：月映澜堂覆盖“双横双纵”交通路线，“双横”为汇贤路和高桥路，“双纵”为峰庙路和三村路，项目周边道路较新，自驾路线完善，出行便利。公交：月映澜堂1公里内有多个公交站点，距离项目最近的站点是高锦花苑东公交站，其次是高桥路新丰路口站，公交线路不多，但可满足日常出行需求。

新房均价二手房均价

海曙新房02月均价

26833元/㎡环比：0.00%

海曙新房02月均价

21242元/㎡环比：0.00%

宁波新房02月均价

18827元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

1、医疗配套：

月映澜堂医院资源一般，3公里有高桥镇卫生院望春桥分院以及各类社区卫生服务站。项目5公里内有宁波市中医院、宁波三环医院、白岳医院、宁波市第九医院等，自驾前往较为方便。

2、商业配套：

月映澜堂距离海曙印象城约1公里，平时购物娱乐餐饮均可去此处解决。海曙印象城的存在，弥补了高桥板块大型商业综合体的缺失，为板块内的居民提供便利。

3、景观配套：

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

月映澜堂占地面积52928㎡，建筑面积119803㎡，总计902户，容积率2.2，绿化率30%。项目由22栋洋房组成，层数为7层和11层。

项目共有三种户型：102㎡三居、127㎡四居、139㎡四居，三个户型全部“产品力在线”，精装交付、270度转角窗、套房式主卧等，受到购房者的一致认可。其中，102㎡三居适合刚需客户，127-139㎡户型更适合改善用户。

主力户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：107㎡

约288万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约275万/套

主力户型分析

该户型建面139㎡，设计成四房两厅两卫，格局方正，三开间朝南，拥有双联大阳台、独立储藏室，定位为改善户型。

进入入户门，玄关位置让归家更具仪式感，餐厅位于整个户型核心，L型厨房满足烹饪需求，两者动线流畅。客厅宽敞开阔，采光充足，双联大阳台拥有270度观景视野。套房式主卧带独卫和衣帽间，飘窗让整个空间更具层次感。

该户型为经典四叶草结构，卧室和书房在户型四个角落，保证独立性和私密感。

价格分析

月映澜堂最新拿证时间为2021年10月，总计拿证1451套，包括车位，总计面积74089.08平方米，住宅备案均价26937.11元/㎡。月映澜堂周边老小区，如峰锦丽庭均价约2.7万元/㎡，宝莱雅苑均价约2.9万元/㎡，君园和庄均价约2.7-2.8万元/㎡。

月映澜堂紧邻地铁一号线高桥站，周边公交、自驾路线完善，交通出行便利，配套设施完善，满足日常生活需求。且万科品牌及打造的产品在市场上具备竞争力，未来转化到二手房市场，保值增值性相比周边其他楼盘有较大的潜力。

万科月映澜堂

售完住宅

参考价格：27000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-31

开盘通知

楼盘地址：海曙高桥新丰路与高桥路交会处

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宁波万科月映澜堂楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科月映澜堂怎么样，万科月映澜堂值得买吗？吉屋小编根据万科月映澜堂的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科月映澜堂综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.9分、区域价值9.0分。