宁波恒厚甬山阳光府怎么样值得买吗-恒厚甬山阳光府优缺点楼盘评测-吉屋网

恒厚甬山阳光府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

8.9

配套价值

9.0

区域价值

8.8

项目亮点

项目占地42807平方，总建面约95158方，共14幢9层洋房、44幢3层联排别墅和109幢2层联排别墅，规划107-127m2一线临江洋房， 150-166m2城市别墅，容积率仅约1.3超低密规划，必将引领海曙南品质人居典范。

恒厚·甬山阳光府由恒厚地产开发，项目位于海曙南·江口板块，江宁路东侧，与奉化大热板块宁南新城隔江而望，与原江口中学仅一路之隔，西侧为10里剡江，东侧为甬山，地理位置优越，环境优美。项目对面就是近40000m²滨江公园，景观资源近在咫尺。

区域价值

项目地处奉化北大门江口街道，背靠“宁波的父母华顶”甬山，面临川流不息的剡江，与奉化大热板块宁南新城隔江而望，隔壁就是江口中学，与江口小学、江口幼儿园隔着一条剡江。周边配套一应俱全，交通便捷，非常适合自己居住，同时也很符合购房者投资。

周边的交通四通八达，非常便捷，于城市主干道江宁路之上，一路向东，20分钟车程捷入海曙、鄞州中心区；向南15分钟畅达奉化核心区，畅通无堵。“20分钟生活圈”也让区域的投资价值直线提升。

新房均价二手房均价

方桥新房05月均价

16329元/㎡环比：0.00%

奉化新房05月均价

15800元/㎡环比：0.00%

宁波新房05月均价

16242元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

【生活配套】银行：1公里范围内覆盖建设银行、宁波银行、农业银行等；商场：1公里范围内有加贝超市、三江购物、家德福等超市、以及品惠亿家购物中心；行政：街道办事处1公里左右、村委会500米左右；公园：除了甬山、剡江等臻希山水资源外，项目1km内还有红帮文化公园、滨江公园；

【教育资源】项目周边有鸣凤幼儿园和江口中心幼儿园，具体幼儿园就读是没有划分的，目前奉化幼儿园入学政策是网上报名，并按照身份类别、登记信息、选择填报三所就近幼儿园志愿，就近原则分配。小学目前有个江口中心小学，按学区招生。江口中心小学所辖学区：江口街道所辖江口村、柱石村、周村、蒋葭浦村、新塔村、后胡村、前胡村、张村、王溆浦村、郭范村、孙俞村共11村。中学就读江口中学。

【交通资源】甬山阳光府以前瞻性的战略眼光，占位空铁新城核芯要地。依托与新城的交通框架，形成以项目为圆心的“20分钟生活圈”，轻松掌控繁华城市主场。沿东侧江宁路一路向北，15分钟至栎社机场，20分钟捷入海曙、鄞州中心区，向南15分钟畅达奉化核心区，都会万象尽收眼底。【医疗配套】 1km范围内有街道社区卫生服务中心，南浦卫生院约4km、奉化市中医院、奉化区人民医院约8km。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边的配套也是一应俱全，旁边就是江口中学、超市等，1.5公里内覆盖菜场、银行、幼儿园、中小学等顶级配套。距离滕头生态园区 5 公里，约 10 分钟车程。可见此项目的区域非常优越，尤其是景观资源非常好。

楼栋分析

甬山阳光府规划建面约127-130㎡江景洋房和153-166㎡江天院墅。小区采用新亚洲建筑风格，凸显精致、尊贵的风格，规划11栋三层别墅与5栋九层洋房，南低北高格局排布和约1.3的超低容积率，保证每栋楼的采光、通风和观景视野俱佳。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约122万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约132万/套

户型分析

恒厚甬山阳光府

在售别墅

参考价格：9666元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-08

开盘通知

楼盘地址：奉化甬临线江口段甬山景区旁

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宁波恒厚甬山阳光府楼盘评测报告，以专业视角告诉您恒厚甬山阳光府怎么样，恒厚甬山阳光府值得买吗？吉屋小编根据恒厚甬山阳光府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。恒厚甬山阳光府综合评分8.9分，其中产品力8.9分、配套价值9.0分、区域价值8.8分。