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祥生潮起云悦

在售 小户型 品牌地产 低总价 地铁沿线
别名:祥生潮起云悦
2024年06月04日更新

售楼处电话

400-7638-577   041003

祥生潮起云悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力
9.0
配套价值
9.2
区域价值
9.1
项目亮点

亮点一:低总价小户型 性价比高
当前在售约91㎡洋房,均价约28000元/㎡,在周边均价3万+的楼盘中已是性价比较高楼盘,适合刚需客群上车。

亮点二:规划布局合理 南北通透 
规划5幢高层和16幢洋房,南低北高均匀排布,较大限度保证了每一栋楼的采光和视线效果,居住舒适度更高。

亮点三:双地铁站 出行便利
坐拥地铁3号线姜山站和狮山站,沿线或换乘可达到万达广场、环球城、鼓楼、天一广场商圈。

区域价值

区域价值

在区位选择方面,便利的商·学·医生活圈,为购房者带来从容生活。

就交通区位而言,多维交通,是生活所需,也是出行必须。生活在城市之中,交通的便捷程度,是很多人购房权衡中的重中之重,好的交通区位,总能为自己带来轻松从容的生活。

位置的优越性更体现在与城区更近的距离上,同时周边商业更是繁盛,三号线沿线的环球银泰城、鄞州万达、印象城商圈,以及项目约2公里开外的海港城均可满足需求:交通便捷程度足够支撑起家庭出行的吃喝玩乐一站式体验~

在环境方面,祥生·潮起云悦双地铁洋房临近双水岸生态半岛,南面约400米处就是姜山的生态绿肺——近10万方的狮山公园;向东约500米,是姜山未来社区。一家人美好的出游时光,可以从这里开始~

周边日常交通路线

公交:祥生潮起云悦周边公交线路多线布局,直线1公里内有12条公交线路通过,约有20个站台,与狮山新村站直线距离约500米,乘坐632路,633路,669路,可直达狮山公园、环球城、联盛广场、万达广场、南部商务区、宁波火车站、鄞州高教园区等。
自驾:祥生潮起云悦位于鄞州姜山镇,驾车约5公里可到达海港城、银泰城、罗蒙环球城等商圈,周边还拥有2条高速交通,G15深海高速和甬台温高速。

本楼盘06月均价
27000元/㎡ 环比:0.00%
鄞州新房06月均价
36109元/㎡ 环比:0.00%
宁波新房06月均价
16619元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

在满足交通便捷和教育至上的基础上,还有医院的加持,有了教育系统和医疗系统的双重“buff”,再加上便捷的交通,让人更多了一些期待!

配套价值

商业配套:社区边上就有三江超市,可满足基础生活配套,与海港城相距2公里左右,其他较大的商业如环球银泰城、鄞州万达广场等,可乘坐公共交通或自驾前往。

医疗配套:祥生潮起云悦周边医疗配套以社区卫生服务站为主,与鄞州区第三医院(三甲医院)距离约1.2公里,周边直线距离约5公里内还有明州医院、宁波市第一医院分院(在建)。

教育配套:祥生潮起云悦自建一所9班制幼儿园,周边直线约5公里内拥有鄞州实验小学(北校区)、陈家团小学、首南蔡家小学、茅山小学、姜山镇朝阳小学、学士小学、姜山实验中学、姜山中学、首南中学、鄞州外国语中学、鄞州高级中学。

交通配套:地铁:祥生潮起云悦出门步行约300米处有地铁3号线姜山站和狮山站,沿线可抵达环球银泰城、鄞州万达、印象城商圈,还可以在儿童公园站换乘4号线,在樱花公园站换乘1号线,在大通桥换乘2号线,通达全城十分迅速。

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小吉点评

坐拥地铁3号线姜山站和狮山站,沿线或换乘可达到万达广场、环球城、鼓楼、天一广场商圈。

楼栋分析

祥生潮起云悦总体量约21.5万平,约2.26容积率,绿化率为30%,车位配比为1:2.2。社区规划建设5幢高层和16幢洋房,南低北高均匀排布。洋房户型面积分布在约91㎡-115㎡之间,当前在售的约91㎡户型为纯洋房,客厅和卧室朝南,全屋采光通透明亮,全装修交付,配置了品牌的中央空调、厨电、卫浴,交房即可入住。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:91㎡ / 正南
    约237万/套
  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:91㎡ / 正南
    约226万/套
  • 3室 2厅 2卫 售罄
    建筑面积:98㎡ / 正南
    约264万/套

户型分析

目前祥生·潮起云悦洋房户型火爆售出中,与普通户型相比,洋房户型面积分布在91㎡-115㎡之间,洋房的居住舒适度更高。房型规划合理,完全满足从独身到三口之家的功能所需。布局舒适,空间通透。随心打造,它既可以满足男女主人自己的思想空间,又可以打造属于自己的兴趣天地,或书房、或客房、或是父母的颐养空间,全家人的需求都可轻松满足。

在祥生·潮起云悦,能同时坐拥特有的绿化和完善的高端配套,品质卓越的同时又极具性价比。

价格分析

祥生潮起云悦目前洋房在售,建面约91㎡,均价约28000元/㎡,相同板块内荣安林语芳庭别墅建面约138-150㎡户型在售,均价约3-3.3万/㎡;滨辰府洋房建面约100-152㎡,均价约32000元/㎡;雅旭花苑、都市华庭、都市南山等二手房挂牌均价已经是3万/㎡上下。综合来看,祥生潮起云悦总价在250万左右,是姜山板块内性价比较高的楼盘。

祥生潮起云悦

在售 住宅

参考价格:27000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2021-09-12

开盘通知
楼盘地址: 鄞州地铁3号线姜山站往南200米

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宁波祥生潮起云悦楼盘评测报告,以专业视角告诉您祥生潮起云悦怎么样,祥生潮起云悦值得买吗?吉屋小编根据祥生潮起云悦的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。祥生潮起云悦综合评分9.1分,其中产品力9.0分、配套价值9.2分、区域价值9.1分。