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荣安林语秋月

在售小户型品牌地产低总价地铁沿线

别名：荣安·林语秋月,荣安林语秋月,林语秋月里

2024年04月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 041027

荣安林语秋月楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.1

配套价值

9.2

区域价值

9.0

项目亮点

荣安林语秋月 | 与现代美学全维度接触，89~116平米 |普通住宅 都会江园著作

CBD&TOD双芯汇聚|全维度迭代奉化人居升级，商业一站式|教育一贯制置身现代美学|体验全系生活圈

均价约 20499元/㎡，总价约182万元起

项目择址奉化宁南新城，距离鄞奉线琎琳站直线距离约500m，近邻机场快速路南延，构建宁奉半小时交通圈。约17平方公里中交未来城之上，CBD&TOD双芯汇聚，滨江商业（规划）一站式繁华，九年一贯制学校（规划）、宁波市第一人民医院（在建）等全系生活圈，漫步即达约百万方滨江生态公园（在建）。项目规划11-27F丰盈产品组合，建筑面积约89-116㎡都会江园著作。约23.4万方大城生活蓝本，以当代美学风格型制，全维度迭代奉化人居升级。

区域价值

路网通达

路网通达宁奉半小时生活圈

荣昂林语秋月项目位于中交未来城核心区域，奉化方桥顺浦路与山煌路交汇处，北面与鄞州区、海曙区无缝对接，南面与奉化主城区对接。

项目周边路网通达，顺浦路、江前路、恒兴路与汇诚路、东环北路、新建东路构成“三横三纵”立体路网。

路网通达

路网通达宁奉半小时生活圈

项目距离地铁3号线琎琳站直线距离约500米，交通便利，往南10公里可达奉化主城区，区域上享有宁波及奉化双重配套及双向人口红利。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

17000元/㎡环比：0.00%

奉化新房04月均价

15800元/㎡环比：0.00%

宁波新房04月均价

16242元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

路网通达宁奉半小时生活圈，地理位置优越，未来发展潜力巨大！

配套价值

荣安·林语秋月西侧是规划中的滨江商业TOD综合体、琎琳邻里中心，未来居民出行购物、就餐、娱乐、观影等都可步行到达。且项目距离地铁3号线琎琳站约500米，出行便利。

医疗配套：家门口的三甲医院——宁波第一医院已在建设中，距离荣安·林语秋月仅一站地铁直达，居民也可通过东环北路直达，直线距离约1.9公里。

教育资源配套：荣安·林语秋月自带一所小区内的幼儿园，项目南侧规划有一所九年一贯制学校，方便接送孩子。

当前，奉化仍处于宁波楼市的价值洼地，2018年1月，宁波市规划局将奉化定位为宁波的南部中心城区，未来将承接宁波中心城区的经济社会功能，促进宁波同城一体化的发展。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

荣安·林语秋月的地块比较方正，呈现北高南低的状态，西侧有一条河流。此外，项目所在区域将建成一座建面达100万方的滨江生态公园，生态环境、自然资源优越。

楼栋分析

荣安·林语秋月项目占地面积达7万方，建筑面积达23万方，绿化率达到了30%。

项目由7幢小高层、15幢高层组成，楼栋总数为22栋，户型建筑面积为89~116㎡，其中主要以89㎡、100㎡小面积为主，洋房为93㎡、99㎡、100㎡，总户数1776，车位配比1:0.92，后期业主可提前规划购买。

小区交付时间大概在2023年6月30号，第一批房源已开，为高层17幢、19幢、21幢和22幢。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约187万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约187万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 南北

约215万/套

户型分析

主力户型为：89㎡

89㎡是项目热门的主力户型之一，位于项目东西侧的边套。整个户型设计为三室两厅一卫，南向北向各有两个开间，采光较好。

入户后为三客连厅的设计，客厅带有一处飘窗，进门的左手边为厨房和北书房。

左侧的U型厨房与右侧餐厅一步之隔，方便业主用餐，后期厨房配备冰箱，空间也足够使用。

北向书房也可改造为客房。

林语秋月89㎡的另一亮点，就是“麻雀虽小，五脏俱全”，在餐厅隔壁的位置，还有一件衣帽间，后期业主可自行规划。

衣帽间再往里连接着客房和主卧，其中，客房带有一个南向的阳台，采光建面都十分不错。

南向主卧与卫生间相邻，主卧同样带有一处飘窗，给人一种小套房的感觉。卫生间与储物间相对，可以公共使用。

荣安林语秋月

在售住宅

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-01

开盘通知

楼盘地址：奉化方桥顺浦路与山煌路交汇处

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宁波荣安林语秋月楼盘评测报告，以专业视角告诉您荣安林语秋月怎么样，荣安林语秋月值得买吗？吉屋小编根据荣安林语秋月的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。荣安林语秋月综合评分9.1分，其中产品力9.1分、配套价值9.2分、区域价值9.0分。