宁波物业费空置房收费标准2022年

来源：吉屋网发布时间：2022-11-29 16:09:19

导读：很多购房者买房后并没有入住，而是处于空置状态。但值得注意的是，业主必须从买房时开始缴纳物业费，矛盾之一，那么，下面一起了解下宁波物业费空置房收费标准2022年!

很多购房者买房后并没有入住，而是处于空置状态。但值得注意的是，业主必须从买房时开始缴纳物业费，矛盾之一，那么，下面一起了解下宁波物业费空置房收费标准2022年!

空置房屋需要缴纳物业管理费，因为空置房屋虽然无人居住，但物业提供的服务是公共的。无论业主是否居住，都应缴纳物业管理费，如环卫服务，是物业服务内容之一。上班时，工作人员打扫共享区域，小区绿化、电梯共享。空置房主虽然不直接使用，但也享受这项服务。此外，根据民法典的规定，业主应当按照约定向物业服务商支付物业服务费。物业服务提供者已按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

宁波物业费空置房收费标准2022年

小区物业费的收费标准分为四档，具体如下：

1、一级收费标准：1.00元/月/平方米(含税费)固定体育场馆每天保洁不少于2次。

2、二级收费标准：0.75元/月/平方米(含税费)运动场馆不少于一处，门卫室干净整洁，人员每天清扫一次。

3、三级收费标准：0.50元/月/平方米(含税费)固定活动场地100平方米以上;有简单的运动器材和设施，门卫室漂亮整洁，人员每天打扫两次。

4、四级收费标准：0.35元/月/平方米(含税费)小区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫一次。

实践中，社区具体收费标准要区分不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价,具体定价方式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定。

物业服务收费实行政府指导价的，有价格主管部门的人民政府价格主管部门会同房地产行政管理部门，根据物业等因素制定相应的基准价及其浮动幅度。管理服务水平标准，并定期发布。具体收费标准由业主与物业管理公司按照规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

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