恒威鸣凤府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒威鸣凤府
楼盘别名：恒威奉起城南
区域商圈：奉化
物业类型：住宅
参考单价： 17500元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2021-01-06 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：奉化云峰路与明化路交叉口（西北处）发地址到手机
售楼处地址：临时售楼处地址：宁波奉化中山东路金钟财富中心1幢16号

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 410户
占地面积： 18950㎡
建筑面积： 64775㎡
容积率： 2.5
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1)
开发公司：宁波恒威奉起置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

甬奉房预许字（2020）第079号 2020-12-28

生活配套

物业公司：宁波恒威物业服务有限公司
物业费： 2.5元/㎡/月 2.5元/㎡/月
车位数： 480个
周边配套：【生活配套方面】菜市场2家，超市6家等，即可满足日常买菜、购物的需求。【教育配套方面】新城实验**。我们四期五期会配套建幼儿园。（就目前而言奉化新城会规划6所幼儿园、2所**、1所**）【医疗配套方面】圆峰路在建设中的10万方中医院，距离项目3**，预计2022年3月建成；金钟路的康复医院，大成路的奉化区中西结合医院，城区公园路的奉化区人民医院，岳林东路的奉化妇幼保健院；还有项目南面规划的社区医院与以上三级医院相结合的设置，为您的健康保驾护航。**远的人民医院也仅5公里左右。【商业配套方面】在轨交金海路站西侧便是规划中的宝龙广场，涵盖了百货超市、品牌商家、特色餐饮、娱乐健身以及影院观影的全方位业态。在轨交金海路站的东侧为沿水商业街。

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楼盘介绍

项目介绍

恒威地产始终秉持“城市配套，品质地产”为企业发展目标，2020年择址奉化城市心脏——奉甬新城雄踞金海路轻轨3号线、城际铁路双金轴，承载城市菁英回归江南院落的优居渴望，开创奉化合院人居的先河标杆，恒威·鸣凤府，打破时间与空间的壁垒，链接世界与未来的城市生活场景。建面约74-124㎡超链合院高层，咫尺繁华TOD宝龙广场，万达广场、大润发、银泰等醇熟商圈林立，围合自然生活图景，优享城芯配套。更大采光界面，拓写宽境人生。自带缤纷商业，供给城市活力，超链国际生活方式。

区位介绍

项目地址：云峰路与明化路交叉口（西北处），择址奉化城市心脏--奉甬新城，地理位置优越，优享城芯配套，集商务办公、商业金融、休闲娱乐、交通换乘于生活半径，聚焦繁华万象。(交通方面)项目距地铁3号线金海路站仅约300米，咫尺机场快速路南延高架，而且，未来奉化9号线(规划)落地后还将与3号线无缝换乘，半**速融宁波主城。

规划设计

建面约74-124㎡超链合院高层，咫尺繁华TOD宝龙广场，万达广场、大润发、银泰等醇熟商圈林立，围合自然生活图景，优享城芯配套。更大采光界面，拓写宽境人生。自带缤纷商业，供给城市活力，超链国际生活方式。细节上打造100%全人车分流设计，车辆从小区主入口直接进入地下车库，小区内无车辆通行，人与车各行其道，互不干扰。

景观特色

区域内金海路站片区已规划滨水绿地、城市公园等自然资源，环境优美，生态宜居。

建筑风格

鸣凤府从人居需求出发，以建筑面积约125㎡大四房匹配大家族同堂而居的奢阔格局，为业主匠造一处心灵栖息地。不论是三口之家、三代同堂，或是二孩家庭，完全可以满足家庭在不同时期的多元化居住需求。

项目优势

低总价，低首付，可落户，投资自住两相宜，前所未有合适所有人的房子。【规划】宁波向南，随着2016年“撤市设区”奉化进入了“主城时代”，新城崛起，迎来奉化上升的发展迅猛期。【交通】：“双铁”时代，15分钟生活圈，区域价值腾飞在即；“双铁”交通枢纽：宁奉铁路金海路站2公里+奉化高铁站2公里，再加约3.8万方的交通枢纽站。【政策红利】政府所向购房首选，因为限价，买到即赚到；随着宁波产业链的南迁，加上政府限价政策的逐步放开，奉化新盘价格赶上二手房，奉化整体均价赶上其他版块只是时间的问题。如果考虑到投资的优势，奉化可以说是当前宁波投资价值率最高的区域之一。