宁波矮柳宅地以25948元/㎡成交，省交投夺得地王

来源：吉屋 2024-04-28 07:50:23

宁波买房交流群-53群（400）

一、矮柳宅地的战略价值

宁波鄞州区矮柳宅地位于市中心黄金地段，总面积约2.8公顷，分为两个子地块。地理位置优越，距离东部新城核心区不到一公里，紧邻地铁4号线矮柳站，周边配套设施齐全，包括大型商超、学校和公园等。这块地的出让，不仅是矮柳拆迁后的首次亮相，也是老江东地区为数不多的纯宅地，具有极高的开发价值和市场潜力。

二、竞拍过程的激烈与意义

矮柳宅地的出让吸引了多家房地产企业的关注，最终经过67轮激烈竞拍，以总价16.5亿元、楼面价25948元/㎡的价格被省交投公司夺得。这一价格不仅远超出让起始价，也刷新了宁波土地市场的纪录。这次竞拍的激烈程度和最终成交价，不仅展示了宁波土地市场的活跃度，也反映了开发商对宁波市中心优质地块的高度重视和对未来市场的信心。

三、对宁波楼市的影响

矮柳宅地的成功出让，预示着宁波楼市将迎来更多高品质住房供给。这块地块的开发项目将会采用全装修交付的方式，意味着未来将打造出高品质的豪宅项目，满足市场对改善型住房的需求。同时，这也符合国家对房地产市场的调控方向，即通过增加高品质住房供给，促进房地产市场的平稳健康发展。对于宁波而言，这不仅能够提升城市形象，也有助于吸引更多的人才和投资，推动地区经济的发展。