宁波湾头地块刷新楼面价纪录，引领高品质住宅新时代

来源：吉屋 2024-04-28 09:07:23

宁波买房交流群-56群（415）

一、湾头地块刷新纪录

宁波土地市场在龙年首秀中迎来了一场视觉盛宴，湾头地块以起拍楼面价30395元/平方米的高位开场，最终以32614元/㎡的楼面价被江山万里&宁波东投以7.3%的溢价率竞得，刷新了宁波楼面价的历史纪录。此次成交不仅标志着宁波土地市场的火热，也预示着宁波楼市进入了一个全新的高品质住宅时代。湾头地块的成功竞拍，展现了开发商对宁波市中心稀缺低密度宅地的高度重视，以及对未来市场前景的积极预期。

二、湾头地块的独特魅力

湾头地块以其独特的地理位置和稀缺的低密度宅地属性，成为宁波市中心难得一见的高品质住宅用地。地块总用地面积达50089平方米，容积率仅为1.35，未来将建设约6.8万平方米的高端住宅区。此外，地块还将配建12班规模的幼儿园，提供优质的教育资源。湾头地块四面环水，拥有南星湖和北姚江的绝佳景观资源，周边配套设施齐全，生活便利，未来有望成为宁波豪宅市场的新标杆。

三、对宁波楼市的影响

湾头地块的成功竞拍，不仅刷新了宁波楼面价的纪录，也为宁波楼市带来了重要的影响。首先，该地块的高楼面价将直接推动周边地区乃至整个宁波市场的房价水平。其次，湾头地块的高品质定位将引领宁波住宅市场向更高端、更精致的方向发展，满足人们对优质生活的追求。最后，此次土拍的成功也将吸引更多开发商关注宁波市场，促进宁波楼市的健康、稳定发展。