2024宁波房价走势及市场展望

来源：吉屋发布时间：2024-03-19 10:48:17

众所周知，今年春节在2月份，所以大家都普遍以为2月份市场会很平淡，市场肯定会继续呈下行趋势。结果，最新一期的国家统计局数据，却给了大家一记当头棒喝：市场，开始有好转的苗头了！官方数据来了房价环比跌幅收窄先来看看家统计局公布的70城房价数据的整体情况。虽然2月份的房价依然在下行当中，但这并不妨碍它也有好消息传来：各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。新房方面：一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。二手房方面：一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

宁波房价走势分析

聚焦宁波市场，房价又是如何变化？国家统计局数据显示，2月份宁波房价仍呈下行趋势。其中，宁波新房价格环比下跌0.4%，已连跌5个月，值得一提的是同比数据，同比下跌1.1%，这是自2015年8月起的八年半来，首次由涨转跌！在2015年8月转涨之前，宁波新房房价同比连跌了12个月，从2014年8月一直跌到2015年7月。再之前的一轮连续下跌，起点是2011年10月，一直跌到2013年3月，跌了19个月。二手房方面，2月宁波环比下跌0.8%，已连跌10个月；同比下跌6.4%，是在时隔六年半，于2022年5月首度转跌后，已连跌了22个月。实际上，从2月的楼市成交数据来看，宁波要把房价拉起来还是有一定难度的。 2月，宁波市六区商品住宅成交833套，较一月份下降58.4%；二手住宅成交1816套，较一月份下降49.8%。至于挂牌量，13.6万+套的量和成交量一对比差距甚大，自然二手房价格内卷就越厉害，这反而是购房小伙伴捡漏的好时机。总而言之，量在价先，成交量没有上去去，房价上升的动力自然不足，但这对于要买房的人而言却是好事。

宁波楼市展望

虽说二月整体数据表现很平淡，但进入3月后，市场热度明显有回升趋势，近期小编走访了几个项目售楼处，现场可以说是人满为患，来访、接待基本是饱和的状态。相信，3月宁波楼市的成交将会逐步攀升。至于房价，想要在短时间内拉起来还是比较困难的。目前的宁波购房门槛和房贷利率都很友好，有购房需求的小伙伴现在可以再捋一捋自己的购房需求，根据实际情况充分使用政策红利。对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟本文由宁波楼市整理发布转载请联系后台