新房周报|2023年第50周新房市场成交情况及推荐楼盘

来源：吉屋发布时间：2023-12-15 10:47:10

新房周报|2023年第50周新房在售楼盘364个，改善房推荐滨学里

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第50周（12.04-12.10），宁波

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交0套，其中，商品住宅平均日均成交78套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到12月10日，据吉屋网网统计，宁波在售楼盘个数为364个楼盘，其中，鄞州区楼盘较为集中，为82个，其次是奉化区，为54个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘：

人气NO1项目为海泉湾，该项目位于杭州湾，价格为11000元/㎡，建筑类别有多层、小高层、高层；主力户型为二室(建面75㎡)、二室(建面80㎡)、三室(建面88㎡)、三室(建面89㎡)、三室(建面92㎡)、三室(建面96㎡)、三室(建面98㎡)、三室(建面104㎡)、三室(建面108㎡)、三室(建面109㎡)、三室(建面110㎡)、三室(建面111㎡)、三室(建面112㎡)、三室(建面115㎡)、四室(建面128㎡)、四室(建面129㎡)、四室(建面131㎡)、四室(建面132㎡)，开发商为宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司，项目特色是。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，滨学里、宁波春来云潮、锦绣东方国风小镇优先推荐。

改善盘中滨学里【滨学里】项目由德信地产&新中宇集团双强联袂巨制。项目位于大湾区亿万红利和国家级规划产业新城——前湾新区西翼中意宁波生态园，地处海萍路东侧、兴居路南侧交叉口，与中意宁波生态园实验学校仅一街之隔(学校仅为位置示意，不作其他承诺)，享九年一贯制公办教育资源。项目精筑12栋高层，采用现代建筑风格，围合式的布局，让外立面看起来格外瞩目、大气。景观部分，项目也颇具心思。在园区内打造智慧化园区系统，同时以打造环线景观跑道、儿童乐园等八大全龄主题空间。约20低密容积率，匠造684套建筑面积约87106㎡三房住宅产品。一座充满创造与活力、串联艺术与生活的中心——德信新中宇滨学里应运而生。