新房周报|2023年第45周新房在售楼盘364个

来源：吉屋发布时间：2023-11-10 10:12:17

新房周报|2023年第45周新房在售楼盘364个，改善房推荐滨学里

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

根据宁波市住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据显示，2023年第45周（10.30-11.05）宁波市新房市场成交情况如下：

商品房平均日均成交0套，其中，商品住宅平均日均成交72套。

二、在售人气榜

截止到11月05日，根据吉屋网网统计，宁波市目前在售楼盘共有364个，其中，鄞州区楼盘较为集中，共有82个楼盘，其次是奉化区，共有54个楼盘。根据吉屋网浏览指数，以下在售楼盘备受关注：

1. 人气NO1项目：海泉湾

海泉湾项目位于杭州湾，价格为11000元/㎡，建筑类别包括多层、小高层和高层。主力户型有二室(建面75㎡)、二室(建面80㎡)、三室(建面88㎡)、三室(建面89㎡)等多种选择。开发商为宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司。

三、在售改善盘推荐

近年来，改善性购房需求逐渐成为购房市场的主力。根据吉屋网的浏览情况、项目品质和周边发展情况，以下改善楼盘值得购房者参考：

1. 滨学里

滨学里项目由德信地产与新中宇集团联合打造，位于宁波市前湾新区西翼中意宁波生态园，地处海萍路东侧、兴居路南侧交叉口，与中意宁波生态园实验学校相邻。项目共有12栋高层，采用现代建筑风格，围合式的布局，外立面设计独特大气。项目还注重景观设计，在园区内打造智慧化园区系统，同时建有环线景观跑道、儿童乐园等八大全龄主题空间。该项目约20低密容积率，共有684套三房住宅产品，建筑面积约87106㎡。滨学里致力于打造一个充满创造与活力、连接艺术与生活的中心。

2. 宁波春来云潮

宁波春来云潮项目位于宁波市江北区江北街道梅山社区，总建筑面积约为208000㎡，由中国恒大集团开发。该项目规划有多栋高层住宅楼和别墅，户型以三房和四房为主，面积从约115㎡到约290㎡不等。项目周边交通便利，配套设施完善，是一处适合改善性购房的理想选择。

3. 锦绣东方国风小镇

锦绣东方国风小镇位于宁波市奉化区，项目由宁波东方锦绣地产开发，总建筑面积约为60万㎡。该项目规划有多栋高层住宅楼和别墅，户型以三房和四房为主，面积从约120㎡到约300㎡不等。项目周边环境优美，配套齐全，适合改善性购房需求。