房贷初审到终审需要多久?房贷初审通过被拒的可能大吗?

来源：吉屋网发布时间：2023-08-23 10:41:33

房贷虽然可以帮助人们已较少的资金买房，但房贷本身是一种抵押贷款，所以银行方面对借款人的资质审核的会比较严，中间耗时也比较长。在等待了很长时间后，很多借款人会担心自己贷款申请不通过，那么我们今天来看看房贷初审到终审需要多久?房贷初审通过被拒的可能大吗?

一、房贷初审到终审需要多久

房贷初审到终审需要一个月左右。

房贷申请提交上去后，银行工作人员会整理好客户提交的资料信息，然后上交给审核部门，审核部门审查资料的真实性、准确性和完整性，确认信息真实、完整无误，客户具备贷款申请资格，初审就会通过，此环节大概一两天就能完成。

接着就会对客户的资信情况进行综合评估，像客户的年龄、学历、婚姻状况、工作居住地址、经济收入水平、借贷情况、负债、信用状况等多个方面都会被评估到。大约会花费两三个星期左右才能完成审批。

终审结束后，无论审批是否通过，都会立马通知客户，审批通过的客户收到通知就需要在约定时间内及时去银行签订合同，以及办理抵押等相关手续，然后银行会进行放款。

二、房贷初审通过被拒的可能大吗

房贷初审通过后，贷款再被拒的可能性就不大了。一般只要初审通过了，后期回访没有问题，那么下一步就是正常放款了。

1、一般在申请房贷之前，信贷员在收集你的资料的时候，基本都会先评估一下，如果没有问题，才会给你提交房贷申请。

2、如果发现有问题，那么信贷员都会提醒你，给你一个合理的建议。比如你的流水较小，但是月还款比较大，这个时候信贷员都会建议你找一个担保人，这样的房贷通过率就会很高。还有就是如果你的征信上负债比较大，那么信贷员会让你先还款结清一部分贷款，或者将信用卡负债降低后，再提交你的房贷申请。

3、所以房贷前期，房贷的信贷员都会给你提前把关的，这样初审后，基本就不会被拒了。

综上所述，房贷申请一般需要一个月左右的时间，而且在申请贷款前期，信贷员会提前把关，基本上有什么问题都会在房贷提交之前解决，所以房贷初审只要过了，再被拒绝的可能性就很低了。以上就是“房贷初审到终审需要多久?房贷初审通过被拒的可能大吗?”全部内容。