镇海区尚志区块规划批复，含3宗宅地！

来源：吉屋网发布时间：2023-08-22 14:04:36

尚志区块属镇海新城北区范围，东邻西大河滨河绿地，往东依次是镇海区中心学校新城校区、赫威斯肯特学校和尚志中学;区块西南角，是在建的地铁3号线二期永茂路站，未来与10号线(宁波至慈溪市域铁路)换乘;东北面是镇海行政中心，南面不远是规划宁波植物园三期。

此前，这个区块没有规划覆盖。去年9月，这里被纳入城镇集中建设区内。并且8月14日镇海资规部门公布了已经批复的骆驼尚志区块规划方案。

此次规划，范围北至永乐西路，南至永和西路(规划待建)，西至慈海南路，东至西大河南路，用地面积共23.23公顷(约348.5亩)。

与批前公示时相比，批后公布的方案中，住宅用地由2宗拆分为3宗，按各自用地面积、规划容积率，今后可建住宅总体量接近26万平方米。3宗宅地的建筑限高均为60米。

整个区块，规划绿地以及水域面积，总计约4.33万平方米(约65亩)。

ZH07-06-21 R2地块：用地面积64419平方米，规划容积率2.2，可建住宅小区体量约14.2万平方米。

ZH07-06-23-01 R2地块：用地面积35343平方米，规划容积率2.1，可建住宅小区体量约7.4万平方米。

ZH07-06-23-02 R2地块：用地面积19626平方米，规划容积率2.1，可建住宅小区体量约4.1万平方

这批宅地已经纳入今年度市区供地计划，计划第四季度出让。规划指出，尚志区块将依托轨道赋能、自然生态本底，为镇海打造“科创强区、品质之城” 提供城市配套。