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这块地是华润置地、鄞开、轨交在2022年9月29日以底价13157元/㎡的价格成交。毛坯销售均价不高于33000元/平方米，车位最高销售价格不高于23万元/个，项目位于鄞州区东、北至童王河，南至环城南路，西至规划道路，今天就来好好盘点下这个楼盘到底怎么样？
1、周边现状：仇毕片区为宁波核心地段城中村，当前城市界面一般，但周边配套优质，项目2km范围内，配套齐全且优质，有优质商业万象汇、印象城等商业广场，有艾博尔妇产 医院等医院，德培小学、潘火实验中学等学校，宁波儿童公园，海洋公园等公园，片区未来有较大提升空间。基地南侧东侧都为高架桥，北侧路为永达路，周边有地铁三号线以及地铁四号线，交通较为便利。周边无明显不利因素，主要体现在南侧南环高架和东侧福明南路高架，后期会有一定噪音影响。
2、项目信息：
华润置地·映樾府由2块地，南区8栋楼，北区5栋楼，1栋租赁用房，西南角1座幼儿园组成，一共约888户。采用点式错位布局，尽可能保证单独楼栋日照最大化、景观面最大化。
3、户型图：华润置地·映樾府总共4个户型：建面约95㎡户型、建面约105㎡户型、建面约118㎡户型、建面约139户型。
建面约105㎡户型，三开间朝南，阳台尺度约6.5m，充分保证采光需求，超越绝大多数同面积段户型，南向主卧面宽约3.2m带飘窗，居住舒适度高。入户一整排玄关柜，满足日常收纳所需，开放式厨房设计空间利用率更高。
总结：仇毕归属鄞州十四五重点发展的中部融合板块，规划仇毕未来城，且在区位上属三江口、南部商务区、东部新城三大中央活动区中心点，交通优势和未来发展均有较大的上升空间。大窗墙比设计，局部镶嵌铝线条，整体风格现代轻奢，色彩明亮。采用39mm的三玻两腔玻璃隔音隔热，尽最大可能减小主干道、高架的噪音影响。
- 映樾府到底怎么样？
