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上半年宁波一共完成了4次集中供地，其中成交了17宗商品住宅用地，按照正常的开发速度，这些住宅地块和今年之前成交的地块都有可能在下半年入市。但是有不少地块都被地方政府平台兜底拿下，相较于民企和央国企的开发速度，地方平台由于要寻找合作方等因素，开发速度普遍较慢，恐难以在下半年入市。话不多说，接下来我们就鄞州区来看看下半年还有哪些优秀项目将会入市。
鄞州区作为大地主，下半年拥有非常多的项目入市，而且地段较为优异，涉及明湖、老江东、鄞州中心、高新区等区域。明湖已成为宁波新的价值高地，临湖地块毛坯限价均超过4万/㎡，加上装修包后，实际价格将突破5万/㎡，雅戈尔明湖懿秋两开两罄的战绩足以说明宁波高端客户对该片区的认可，下半年明湖还将有2个项目入市。
明湖怡府由江山万里和东投联袂打造，两家房企的实力毋庸置疑，江山万里更是已经在宁波建立了良好的口碑，拥趸众多。项目打造建面约165-250平的全装修小高层，毛坯限价42700元/㎡，每种户型均有两种装修风格供购房者选择，来满足不同喜好，预计将在8月份开盘。
大家&维科地块于6月28日成交，拥有一线明湖景观，毛坯限价高达44000元/㎡，创宁波限价政策来新高，该项目由杭派房企大家和本土房企维科共同打造，维科在明湖打造了维科水岸春晖，大家首个项目则在奉化，目前已是准现房，品质也相当不错。
老江东近几年拆出了很多净地，有较多新盘入市，城市界面快速焕新。下半年老江东仅1个新盘入市。
龙湖·云河颂位于新天地南侧，与东部新城仅一路之隔，该项目土拍时有50家房企摇号，中签率仅2%，足以说明项目地段的优质，最终龙湖成为幸运儿，将其打造成 龙湖在宁波的最高端产品。云河颂户型非常纯粹，仅200平和235平两个大平层户型，毛坯限价37800元/㎡，预计7月份开盘。
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