央行、金融监管总局发布《金融支持房地产市场发展通知》政策延长至2024年12月31日

来源：吉屋发布时间：2023-07-19 16:00:44

央行、金融监管总局发布《金融支持房地产市场发展通知》延长政策适用期限至2024年12月31日

中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了一份重要通知，针对当前金融支持房地产市场平稳健康发展的工作进行了具体安排。根据通知规定，除特别注明适用期限的政策外，大部分政策适用期限将延长至2024年12月31日。

延期政策有利房地产企业融资与项目完工交付

通知详细规定了两个重要内容。一是关于房地产企业存量贷款的支持政策。在保证债权安全的前提下，金融机构与房地产企业可以自主协商，通过展期和调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。对于2024年12月31日前到期的贷款，可以允许多展期1年，并且不需要调整贷款分类，与征信系统的贷款分类保持一致。二是关于商业银行的配套融资政策。对于按照通知要求在2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，贷款期限内不会下调风险分类。对于发放的配套融资出现不良情况的，只要相关机构和人员已经尽职，可以免责。

综合来看，这些政策的延长将对房地产企业的融资支持和项目推进起到积极作用，有利于保持房地产市场的稳定和健康发展。