- 森:雅戈尔明湖懿秋怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
二批次集中供地刚结束,就在刚刚,市资规局立马就发布了宁波三批次集中供地地块。根据公告,本次共计划出让6宗地块,均为商品房地块,将于6月28日拍卖。6块商品房用地中,鄞州占据4席,北仑和奉化各有1宗地块推出,海曙、江北、镇海空缺,具体看下表。
东部新城明湖地块(东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块)
地块分析
地块优势:
1.位于宇宙核心东部新城中最宜居的明湖板块,邻明湖湖景房;
2.地块为明湖核心稀缺的西向看明湖地块,地块南侧为雅戈尔明湖懿秋和江山万里明湖怡府,生态环境和居住氛围双佳;
3.地块周边全部都是4W+的豪宅项目,名副其实的豪宅板块;
4.生活配套方面,学校是水岸春晖南面新建的九年一贯制存德学校,23年9月可投入使用,近盛梅北路、宁穿路主干道,距离地铁1号线500米,未来商业配套齐全。
明湖新房市场,目前片区两个项目在售,存在感不强的金隅金珺府和最近爆火的雅戈尔明湖懿秋。雅戈尔明湖懿秋精装均价创下了宁波新房史上最高的5.7万元/㎡,主力面积170-300㎡,一批次136套房源于2023.5.22首开,全部售罄,目前二批次待推中。区域待售项目还有江山万里东投明湖怡府(2023.1.12拿地,拿地价26776元/㎡),产品为高层/小高层165-250㎡,毛坯限价4.27万元/㎡,预计下半年入市。