镇海新城西大河畔绿城2字头地铁盘。

来源：吉屋网发布时间：2023-07-19 11:11:42

项目简介

楼盘名称：绿城·新桂沁澜

产品限价：毛坯限价约20900元/㎡

产品户型：约110-180㎡

总户数：520户

容积率：2.3

绿化率：30%

楼盘地址：镇海慈海南路与南二西路交叉口东北侧

楼盘亮点

热门骆驼板块配套醇熟

绿城·新桂沁澜位于镇海骆驼，近爱琴海购物公园、镇海银泰百货、骆驼公园、骆驼中学等等，还有地铁3号线二期（在建）加持，生活配套十分齐全。

建面110-180㎡刚需改善均适合

绿城·新桂沁澜由绿城品牌房企打造，规划7幢高层住宅，建面约110-180㎡，户型种类多样，刚需和改善均适合，比较迎合市场需求。

板块住房供应量少性价比较高

目前骆驼板块内整体新盘较少，供小于求，项目二手住宅小区均价都达2万/㎡以上，绿城·新桂沁澜毛坯限价约20900元/㎡，整体性价比较高。

测评一：便利指数

周边交通地铁：绿城·新桂沁澜紧邻地铁3号线二期骆驼北站（在建），计划2023年通车，未来与地铁1至8号线都有接驳，可通达全城，地铁7号线九龙大道站也在规划中，可快速直达东部新城、江北、海曙。

周边学校：绿城·新桂沁澜距离骆驼中学700余米，距离骆驼实验学校400余米，距离敬德小学约1.8公里，周边还有骆驼中心小学、镇海务实学校、镇海区艺术实验小学、镇海蛟川双语小学、宁波赫威斯肯特学校、尚志中学、慈光幼稚园、阳光幼儿园、骆驼街道中心幼儿园等等，另外，项目还配建幼儿园。

周边医疗：绿城·新桂沁澜距离骆驼医院约1.2公里，距离镇海区人民医院约1.5公里，附近还有荣军康复医院、安宁康复医院、骆驼街道社区卫生服务中心南一社区卫生服务站、骆驼街道社区卫生服务中心静远社区卫生服务站等等。

测评二：小区品质

项目规划：绿城·新桂沁澜总建约11万方，容积率2.3，绿化率30%，由7幢高层住宅、沿街底商和配套幼儿园组成，户型以改善为主。其中1#2#楼20层，6#7#楼27层，户型建面约106㎡（中间套）和131㎡（边套）；3#4#楼26层，户型建面约150㎡。5#楼26层，户型建面约180㎡，共规划520户，整个项目毛坯交付。另外，项目外立面采用大面积玻璃元素+铝合金线条，小区内部规划了约4000平围合面积、“夏至后浪”儿童主题空间和环形健康跑道，以及引入绿城的5G“心”服务+绿城物业的配套服务，生活品质进一步提高。

测评三：户型分析

建面约135㎡，四房两厅两卫设计，动静分区明显，空间利用率很高。

餐客厅一体，活动空间宽敞，直通南向阳台，视野开阔明亮，厨房U型设计，三面操作台分布合理流畅，北面有明窗，采光通风都很不错。主卧套房设计，配备独立卫浴间，起居方便舒适，还有步入式衣帽间，收纳空间强大。次卧通阳台，方便晾晒衣物。北次卧在主卧对面，较为静谧，适合做儿童房、老人房，书房朝北，旁边就是公卫，也可以做卧室、储藏间等等。

整体来说，该户型宽敞舒适，适合二孩和三代同堂家庭居住。

镇海新城西大河畔 绿城2字头地铁盘。

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