宁波奉化区的凤麓和鸣楼盘最新测评。

来源：吉屋网发布时间：2023-07-04 16:14:19

今天给大家带来的是宁波奉化区的凤麓和鸣楼盘，该楼盘基于奉化中学原址而建，地址位于奉化的核芯区域，紧邻奉化母亲河县江、两岸生态公园环伺，凤麓和鸣集结城市优质资源、地脉、文脉于一体，周边万达广场、华信商圈、岳林文化广场、银泰城、金钟广场、奉化体育馆、奉化龙津实验小学、奉化岳林中心小学、奉化实验中学等鼎成2公里全维城市配套圈。中心仰止，天下凤鸣。凤麓和鸣承续百年奉中的人文厚韵，匠心构筑宁静、当代、高端的人文精神家园。

凤麓和鸣详情：

目前均价：21340元/㎡

地址：宁波奉化区岳林大成东路与桃源路交汇处（奉化万达西）

占地面积：126165㎡

建筑面积：400000㎡

容积率：2.20

绿化率：30%

开发商：宁波奉化浙加房地产开发有限公司

房源套数：305套（共1921套）

房源面积：112-248㎡

绿城凤麓和鸣，原奉化中学地块，奉化城区中心好地段，曾经的奉化，楼面价11768元/㎡。配套方面也确实是奉化主城区最好的，左手奉化江，右手万达广场，文化广场，体育馆，行政服务中心环绕。配上绿城的金字招牌，毫无疑问，奉化塔尖的第一选择。绿城也没让人失望，凤系产品直接上架，小区大部分是136㎡起的大面积，搭配了少量的112㎡小面积户型。248㎡的顶豪户型江景房也有。绿城仿佛听到了当地土豪的呐喊"不怕我没钱，就怕你没有"，但是离宁波地铁三号线地铁口较远，约3公里左右，融入宁波主城区属性不如奉化荣安的多个地铁盘。

户型方面，还是一如既往的绿城风格，得房率感人，其中112平方做出了荣安95平方的既视感，大户型也是中规中矩的设计，基本无亮点。小区备案价和楼面价之间有1万元的价差，在宁波市场火热的情况下，这个价差足够支撑绿城把产品做好，相信不怎么会缩水，高级灰流线设计，二代高层升级版，目前新房均价较高，投资属性不那么明显。一房一价，也是一如既往的绿城风格，大户型单价特别贵，2.4-2.5万/㎡，赚有钱人的钱。小面积定价合理，好楼层仅2万左右，吸引一波投资客的眼球。

宁波奉化区的凤麓和鸣楼盘最新测评。

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