2023年第25周宁波二手房市场周报

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 15:23:02

二手房市场周报|2023年第25周宁波市场均价下降,环比下降0.88%

一、二手房市场均价为27890元/平方米，环比下降0.88%

据监测，2023年第25周宁波二手住宅市场均价为27890元/平方米，环比下降0.88%。这表明在当前市场环境下，宁波二手房市场的价格整体呈现下降趋势。不过，需要注意的是，这一数据并不代表所有区域的房价都下跌，各区域之间的差异还是比较明显的。因此在进行房产投资时，应该根据具体情况进行分析和决策。

二、镇海环比跌幅居首，鄞州挂牌房源量领先

据监测，2023年第25周宁波7城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，镇海跌幅居首，环比下跌1.32%。鄞州挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为16737套；其次是海曙，挂牌房源量为9143套。从环比变化来看，奉化挂牌量涨幅居首，环比上涨0.52%。江北跌幅居首，环比下跌5.88%。

三、本周涨价房源占比为16.5%，相比上周占比扩大

监测显示，2023年第25周涨价房源量占比为16.5%，相比上周扩大1.02个百分点。同时，降价房源量占调价房源量的83.5%。这表明在当前市场环境下，涨价房源的数量不断增加，投资者需要更加谨慎地选择房源，以避免盲目跟风。

四、涨价房源量凯旋府小区居首，降价房源量钱湖人家小区居首

本周凯旋府小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为28515元/㎡，涨价幅度为3.83万元/套。钱湖人家小区降价房源量居首，为21套，市场均价为19763元/㎡，降价幅度为6.68万元/套。从这一数据可以看出，不同小区在涨跌方面存在较大差异，投资者需要通过深入调研和分析，找到具有潜力的房源进行投资。