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宁波文创港位于甬江北岸，是浙江省重点打造的科创廊道——甬江科创大走廊的重要组成部分，是宁波的一大热门板块，在这样一个这样一个“高起点、势头猛”的板块，自然有不少楼盘供人选择。哪怕是热门楼盘，在大量楼盘的参与下购房者买房也难免需要进行一番对比，以选择合适自己的楼盘，接下来我们就在板块内美的保利·君兰锦绣花园与德信新中宇·文辰府这两个楼盘中来比较一番吧!
1、房价：据悉，算上装修包，美的保利·君兰锦绣花园带装修均价在3.5万/㎡左右，旁边的德信新中宇·文辰府在3.3万/㎡左右，两者相差不大。
2、商业：美的保利·君兰锦绣花园东区无底商，规划为运动健身场所和物业用房，而德信新中宇·文辰府自带规划的公园、幼儿园和8000方的商业综合体，未来售楼处将改建为运动健身场所，相较而言，后者生活更为便利。
3、小区规划：从容积率与规划栋数来说，德信新中宇·文辰府1.5的低容积率可以媲美洋房标准，居住舒适度毋庸置疑。美的保利·君兰锦绣花园的容积率2.2，意味着楼幢数也更多，居住氛围上要浓厚些。
4、小区设计：美的保利·君兰锦绣花园是纯住宅楼盘，采用人车分流，不影响地面住户活动，东西两区地下车库联通，东西侧大门自由选择出入。德信新中宇·文辰府设有地面停车位，需要注意来往安全，西边是出入的大门，北边有一个仅供行人出入的小门，通往地铁2号线孔浦站更方便。
经过上述多方面的比较后我们可以看到，基于未来文创港核心区的配套设施和规划前景，美的保利·君兰锦绣花园与德信新中宇德信新中宇·文辰府的优势都是不相上下的，购房者只需要根据自身需求选择即可。想要了解更多项目资讯可以关注宁波吉屋网。
- 江北保利·君兰锦绣花园与德信新中宇·文辰府怎么选择。
