- 森:万科朗拾怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
项目位于海曙区段塘街道鄞奉路与段塘中路交叉口,地理位置非常的优越,整个住区三面环水,南面紧邻南塘河,东南面即是鄞奉路与一线奉化江景,将270°的江景尽收眼底。但还是想要从配套和户型设计中深入了解万科·朗拾。
项目一共有6个户型,3#、9#、10#楼均为中间套105、边套118,4#、6#、7#均只有185户型,1#、2#、5#则由146/158户型构成。28层的高层得房率能做到近80%,还是可圈可点的。
105㎡户型三房、三开间朝南,双阳台、主卧套房设计,9#、10#楼高楼层可看到江景,作为小户型来说很难得。公卫设置在入户玄关边上,加之中间套通风较差,进门可能会有异味,且离次卧和书房较远,不是很方便。中间套北侧连廊为边套的入户通道,书房和主卧的私密性较差。
118㎡边套户型三房、两开间朝南,南北双阳台,餐厅落地窗,东边套也可看到江景,西边套南塘河景也不错。不足之处是入户需要经过风雨连廊,厨房采光不足,到房间的过道较长,9#楼东边套中间楼层以下采光被8#遮挡,10#楼西边套南向和西向采光被9#遮挡。
148/158㎡户型结构基本相同,都是三开间四房设计,都是一梯一户,空间利用率高。主要区别就是主卧空间,158主卧面宽达到惊人的4.85米,而148则仅为3.7米。1#、2#前面到高速这段空间都是绿地,完全没有遮挡,有部分能看到江景。