- 森:臻堇园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
现如今,很多购房者因为担忧期房的交付出现问题,开始倾向于选购现房。现房或准现房对于购房者而言是有很大优势的,房子的真实建设、品质情况能够被购房者更真实地了解到。那么买现房都有哪些实在的好处?买现房需要注意些什么?
买现房都有哪些好处?
1、自由选择:购买现房可以自由选择房屋的位置、面积、户型等,满足个性化的需求;
2、投资价值:现房的价格基本稳定,可以把它作为投资资产,随着时间的推移,房价会逐渐上涨;
3、可以立即入住:购买现房可以立即入住,不需要等待施工完成;
4、购买过程简单:购买现房的流程比较简单,不需要担心许可证、审批等复杂的手续;
5、购房纠纷少:购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。
6、收房周期短:现房相对于期房来说,售房周期要短的多,并且因此导致的问题也会比较少。
买现房需要注意些什么?
1、留意小区环境
买房前要留意小区环境状况。小区环境主要包括两方面,小区内部环境和外部环境,看小区内部环境要先看楼间距是否足够,是否会影响房屋的正常采光和通风,生活配套设施是否完善,比如梯户比和车位比是否匹配,以及小区内部规划和设置布局是否合理,进出小区是否为人车分流等等,然后再看小区的绿化是否满意,小区配套能否满足购房者的生活需要。
2、房屋漏水情况
如果你想购买顶层,却不知道房顶的建筑质量如何,就可以选一个雨天去试试看。看顶层房顶是否渗水漏水,以及每一层房子的墙面是否渗水(墙体渗水的话,也许会影响到墙内电线的使用,甚至会引起墙体导电,很是危险),在雨天都能更容易发现。
3、物业管理水平
现房通常已经有物业公司入驻并开始服务了,购房者在看房时还需要考察小区物业的管理水平,陌生人是否可以随便出入,小区内环境卫生是否有人维护,门禁设施、路灯、监控等是否都齐全切状况良好等。
以上就是关于买现房都有哪些好处,以及买现房需要注意些什么等相关内容,小编推荐的是:臻堇园预计2023年6月交房,是宁波第一个以现房出售的楼盘。项目位于鄞州区首南东路邻悦雅苑西北侧约130米,主力户型建面约139㎡,四居室设计,户型结构方正,均价约33000元/㎡,目前项目主体已经建设完成,可实地看房。