宁波刚需购房、改善置业的该怎么选？分别有哪些楼盘值得购买？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-05-15 17:10:57

宁波楼市的客户可以分刚需购房，改善置业，投资购房三大类，但本文主要分析刚需和改善，给刚需、改善群体提供一些参考。

宁波买房

01、刚需购房

刚需购房，消费群体一定要确认自己的购房首要需求是什么，如希望以工作、生活便利为主，则优先考虑的一定是板块。

举个例子，随着慈城新城开发，以及江北政府的补贴发放，如今越来越多的公司安家慈城。如此，这些公司的员工置业便可选择在仅几站地铁的姚江新城，或直接买在慈城新城，像万科坤和湛蓝云镜、轨交万科·湛蓝晓月这两个项目就是很不错的选择。

将目光转向鄞州区的话，像荣安林语芳庭这种在地铁旁的楼盘，在便利性上极具优势，但是鄞州区房价较高，购房者要看是否符合自己预算。

打算在北仑安家的购房者可以选择荣安春和汀语这个项目，2.15万/㎡的价格虽偏高，但是项目房源带装修交付，周边配套完善，出行便利。

如果出于价格考虑的话，奉化和杭州湾新区的楼盘是值得关注的，比如均价1.5万/㎡的保利和光城樾，均价1.22万/㎡的宁波海泉湾等，选择还是比较多的，

02、改善置业

改善置业分两类，普通改善和高端改善。

先来看看高端改善。一般来说，高端改善置业者的要求比较容易满足、也比较不容易满足。比较容易满足的是，他们大多不会特别在意房子价格是否太高、教育是否优质、配套是否足够繁华……不容易满足的在于，他们尤其追求开发商品牌、房子品质、物业服务、城市稀缺资源等。像由绿地、雅戈尔共同开发建设的绿雅原乡景观叠墅，华侨城集团有限公司开发建设的华侨城商业广场·江徕的江景大平层，保利与雅戈尔打造的江上印江景豪宅都是不错的选择。

其次是普通改善。这一类的购房需求，则更倾向于地段、品牌、配套等方面。如，针对老宁波的“老三区情怀”的，可以选择维科·新芝望府、云望里、国骅悦青山、荣安林语芳庭、绿城·春熙云境等项目都是不错的选择。又如，对于中心城区有强烈追求的改善客，鄞州中心区+万达/印象城超繁华商圈傍身，是置业中心城区的优选，在这周边有华侨城商业广场·江徕、荣安林语芳庭等。

总的来说，宁波的楼盘目前选择算是比较多的，但各区域之间差异大，购房者需要理性分析自己的需求再进行选择，更多宁波楼盘信息到宁波吉屋网查询。

宁波刚需购房、改善置业的该怎么选？分别有哪些楼盘值得购买？

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