宁波5月房贷利率再次下调目前宁波买房划算吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-05-12 15:12:37

房贷利率对于计划采用贷款方式购房的人而言是非常值得关注的，因为这影响到贷款计息。2022年以来，宁波房贷利率已经有多次调整，5月份，利好传来，宁波房贷利率再次下调！

据了解，5月初四大行齐刷刷地下调了甬城的房贷利率。据多家银行以及中介机构了解到，从5月6日开始，甬城首套房贷利率与二套房贷利率普遍下调了5BP。

工农中建四大行首套房贷利率下调5BP(0.05%)，即5.3%→5.25%;二套房贷利率下调5BP，即5.55%→5.5%。其他中小银行加点下调幅度，有的与四大行一致、有的则更大。另外，据了解当前有的股份制银行首套房利率已调整至5.2%。

过去的4个月里，几乎每隔一个月，房贷利率就下调一次。而对比去年底较普遍的房贷利率不难发现，首套房利率已从5.45%将至5.25%，二套房利率则从5.7%一路降至5.5%。

对于购房者而言，现在是很好的购房时机。下面具体来看看宁波各大银行房贷利率水平↓

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房贷利率下降究竟能省多少钱呢？下面小编举个例子来给大家计算一下。

我们以按揭贷款300万元、20年期、等额本息还款来计算，首套房房贷利率从年初的5.45%调整至5.25%，月供由约20552元减少至月20215元，每月可少还约337元;总利息由约1932478元减少至1851678元，共计减少80800元。

可见，目前在宁波买房是比较划算的，买房申请贷款更省下不少钱。

但需要注意的是，去年及之前已经办好按揭、在还房贷、房贷利率由“五年期以上LPR+银行加点”构成的购房者，一般来说房贷利率是一年一调的，是在每年1月1日按前一年12月20日公布的五年期LPR确定全年利率水平(银行加点固定不变)，因此今年内尚无法享受到今年以来房贷利率下降的好处。

目前宁波新房*新均价为19122元/㎡，各区价格不一，选择还比较多，下面小编为大家推荐几个各区在售中的热门楼盘，供大家参考。

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