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虽然每个城市免不了会有买房投资的人，但主力军还是以刚需族为主。对于刚需一族来说，买房的压力很大，很多人都是选择银行贷款，因此在选房的时候，自然要格外谨慎。
刚需买房要注意什么
1、衡量好价格与自身经济实力
刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务。
2、对开发商的实力信誉多加考证
有不少购买期房的购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。
3、楼盘配套很重要
楼盘的配套比如商业、休闲、交通、教育、医疗等，每一项都是与生活息息相关，所以在选房子的时候，一定要关注楼盘周边的配套情况。就拿交通配套来说，刚需购房者在选房时应尽量选择方便上班的区域，另外，还要关注楼盘周围是否有公交、地铁等配套，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一些。
4、善用公积金
若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则*用，这样起码也可少付利息。
宁波刚需楼盘有哪些
1、香湖丹堤3期
香湖丹堤3期位于慈溪市龙山镇镇南东路，东临175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山。项目整体规划建面约210-250㎡国风合院，建面约180㎡山水联排，以及建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，价格*10000元/㎡。项目周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，生活资源配套成熟，既避开了都市的嘈杂，也回归淳朴生活。
2、中昂·祥云府
中昂·祥云府位于余姚市，地处云城核心区。项目总占地面积128.3亩，建筑面积约37万方，总体规划由16幢高层产品构成。建面约97-109㎡，比较适合首套房刚需或投资，目前参考价格13000元/㎡。项目地理位置优越，轻松接驳城市主脉路网，便捷速达余姚各地，无论假日旅行抑或上班出差，皆享高效出行。
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