北仑滨江新城的双地铁TOD盘—奥克斯悦云庭，高品质住宅小区

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-03-11 10:04:16

根据2021年宁波新增常住人口调查显示，北仑区以1.91万的新增人口位列市五区第二，仅次于鄞州。

而且从历年的人口调查显示，北仑青年人口聚集度极高，青年人口占比极大。

而青年小资在购物、置业又有一套自有逻辑，对品质要求极高，但承价能力却有限。

这类人*合适买在哪儿？或许就是滨江新城的双地铁TOD盘——奥克斯·悦云庭！

奥克斯·悦云庭，效果图

项目主要由住宅+商业组成，其中商业部分包含一座高约100米的地标建筑，标签感十足。

除了质感十足的外立面，兼具美观与互动性的景观，区别于其他纯小面积的刚需盘，奥克斯·悦云庭的主力面积段为约107-139㎡，是板块内少见的轻改盘。

时下年轻小资十分认同的消费观，就是“如果你要长久使用一样东西，建议就买贵的”，这句话同时适用于购房。

建面约108㎡户型，示意图

看到悦云庭实物后，你会发现物超所值。以建面约108㎡户型举例，就是一款妥妥的“钻石级婚房”。

经典的三开间朝南布局，面宽足足约10.1米，可以享受全天候的光照。

主卧做了套房设计，拥有步入式衣帽间和独卫，私密感无敌。

再加上独立玄关、U型厨房、约6.4米的大阳台……亮点多到罗列不下的约108㎡户型，成为不少年轻白领的头号目标。

建面约139㎡户型，示意图

更有实力的买家，直接拿下了建面约139㎡的大四房。

这款户型的尺度感就更强了，光是面宽就达到约11.8米，餐客厅一体的设计也是气场全开。

四房的设计，即便是二胎家庭也完全够用，北面还能腾出一间先生的书房。

奥克斯·悦云庭样板房，实景图

大户型买家的逻辑很清晰，*，如今的换房成本极高，与其不停地打怪升级，还不如一步到位。

第二，滨江新城几乎“明牌”的未来也给予业主充分的信心。

“至少十年内是不打算换房了。“在爽快下单后，一位大户型业主如是说道。

更重要的是，这样一部品质住宅，限价仅约21500元/㎡！划重点，项目还是精装交付。

这个价格有多劲爆？一脉相承的高新区，新房价格普遍在3.5万/㎡以上。

更别提宁波的“房价天花板”东部新城、明湖，新房市场几乎“无房可买”，二手房价格则是动辄6-8万/㎡。

更重要的是它与头部板块的通达性，从明湖上东环到滨江新城核心区，只要听两首周董的歌就能到了。

两首歌的时间，既能同享千亿新城的一众配套，又能省下大几百万的购房成本，这笔账，小资算的门儿清。

宁波东部，实景图

若干年前，有几位杭州大V围绕杭州的“拥江发展”，展开了一场激烈的辩论，辩题是：钱江新城与钱江世纪城的房价会被拉平吗？

凭借汹涌的后发优势，能够看到几年间两岸之间的房价被拉近了不少。

更为关键的一点是，经历房价重塑的钱江世纪城，不同品质住宅间的价差巨大，头部梯队的房价为7-8万/㎡，比同板块的刚需产品贵了好几万/平。

这也是为何，我们在锚定滨江新城后，要坚定地选择板块内的高品质住宅，比如热销中的奥克斯·悦云庭。

那么新城究竟会爆发出怎样的能量？品质住宅悦云庭的产品又有多惊艳？不妨去现场看看！